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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 112 m²
Au bout d’une impasse paisible, dans le quartier de Mané Kernours à Kervignac, se dévoile une maison qui a tout pour séduire… et donner envie de s’y projeter dès les premières minu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 709 €/mois | 14 270 €/mois | 395 556 € | 40 974 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 457 €/mois | 10 476 €/mois | 414 840 € | 60 258 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 500 €/mois | 7 576 €/mois | 450 000 € | 95 418 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 038 €/mois | 6 176 €/mois | 489 120 € | 134 538 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 529 800 € | 175 218 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, KERVIGNAC ↗ +2% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 HENNEBONT
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368 000 € | 3 345 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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367 500 € | 2 988 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 KERVIGNAC
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360 000 € | 2 903 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 KERVIGNAC
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360 000 € | 2 903 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 KERVIGNAC
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378 000 € | 2 930 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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381 672 € | 3 319 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 MERLEVENEZ
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348 800 € | 3 114 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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339 264 € | 3 113 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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339 264 € | 3 113 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 MERLEVENEZ
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338 700 € | 3 024 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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332 000 € | 2 441 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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331 801 € | 2 936 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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331 800 € | 2 936 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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331 800 € | 2 936 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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331 795 € | 2 936 € | 113 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 6 Imp Paul Serusier | 397 805 € | 126 m² | 3 157 € |
| 22/05/2025 | 5001 Kermaria | 210 000 € | 95 m² | 2 211 € |
| 30/04/2025 | 35 Rue Du Halage | 340 000 € | 128 m² | 2 656 € |
| 28/04/2025 | 5587 Kerjuste | 365 000 € | 120 m² | 3 042 € |
| 28/04/2025 | 11 Penhouet | 348 900 € | 101 m² | 3 454 € |
| 23/04/2025 | 13 Hameau De Kercoet | 396 590 € | 126 m² | 3 148 € |
| 23/04/2025 | 5 Hameau De Kercoet | 290 000 € | 92 m² | 3 152 € |
| 18/04/2025 | 5582 Kervehennec | 255 000 € | 91 m² | 2 802 € |
| 01/04/2025 | 16 Imp Du Blavet | 275 000 € | 103 m² | 2 670 € |
| 28/03/2025 | 14 Imp Yves Tanguy | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 07/02/2025 | 7 Imp Pierre Loti | 285 000 € | 124 m² | 2 298 € |
| 25/11/2024 | 4 Rue Des Jasmins | 361 750 € | 109 m² | 3 319 € |
| 22/10/2024 | 13 Rue Des Graminees | 275 000 € | 112 m² | 2 455 € |
| 14/10/2024 | 5562 Rue Du Stade | 150 000 € | 89 m² | 1 685 € |
| 09/10/2024 | 7 Hameau De Kercoet | 344 000 € | 120 m² | 2 867 € |