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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 88 m²
Venez découvrir ce pavillon de 88m² sur sous-sol avec terrain de 667m², situé dans un lotissement, tout proche du centre bourg de L' Absie avec commerces et école. Elle comprend en...
1 Rue André Jabouille 79240 L'Absie
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 403 €/mois | 4 252 €/mois | 117 852 € | 12 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 123 600 € | 17 929 € | 3,20% |
| 15 ans | 745 €/mois | 2 258 €/mois | 134 100 € | 28 429 € | 3,30% |
| 20 ans | 607 €/mois | 1 839 €/mois | 145 680 € | 40 009 € | 3,40% |
| 25 ans | 526 €/mois | 1 594 €/mois | 157 800 € | 52 129 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, L ABSIE ↗ +16.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, L ABSIE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#axvHH Actuel
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108 500 € | - |
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#agd0N
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108 500 € | - |
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#amOzt
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108 500 € | - |
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#awQLg
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111 190 € | +2,5% |
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#b8aVs
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108 500 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 41 Rue Du Calvaire | 94 000 € | 105 m² | 895 € |
| 21/03/2025 | 5238a La Junte | 35 640 € | 85 m² | 419 € |
| 29/01/2025 | 14 Rue De La Foye | 50 000 € | 93 m² | 538 € |
| 16/12/2024 | 19 All De L Eglise | 74 000 € | 100 m² | 740 € |
| 10/12/2024 | 9 Rue De Plaisance | 96 500 € | 81 m² | 1 191 € |
| 07/11/2024 | 28 Rue Du Calvaire | 88 150 € | 80 m² | 1 102 € |
| 08/07/2024 | 19 All De L Eglise | 21 001 € | 100 m² | 210 € |
| 03/07/2024 | 22 Rue De La Dandinerie | 22 000 € | 89 m² | 247 € |
| 02/07/2024 | 45 Rue De La Republique | 135 000 € | 105 m² | 1 286 € |
| 18/06/2024 | 31 Rue Fernand Gougeard | 62 500 € | 108 m² | 579 € |
| 21/05/2024 | 62 Rue De La Poste | 17 500 € | 89 m² | 197 € |
| 26/03/2024 | 2 La Bourdandeliere | 165 000 € | 96 m² | 1 719 € |
| 22/03/2024 | 31 Rue Du College | 112 845 € | 95 m² | 1 188 € |
| 12/02/2024 | 37 Rue De La Taillee | 87 000 € | 100 m² | 870 € |
| 30/01/2024 | 26 Pl Du 14 Juillet 1836 | 30 000 € | 90 m² | 333 € |