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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Maison de 135m², de plain pied, composée de : grande buanderie/réserve, grande cuisine/séjour aménagée, salon, 2/3 chambres, une salle d'eau, un wc/lave-mains, une salle de bain/wc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 142 968 € | 14 848 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 149 880 € | 21 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 903 €/mois | 2 736 €/mois | 162 540 € | 34 420 € | 3,30% |
| 20 ans | 736 €/mois | 2 230 €/mois | 176 640 € | 48 520 € | 3,40% |
| 25 ans | 638 €/mois | 1 933 €/mois | 191 400 € | 63 280 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
10 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 43 Rue De L Audonnerie | 116 000 € | 133 m² | 872 € |
| 21/03/2025 | 14 Rte Du Beugnon | 114 560 € | 110 m² | 1 041 € |
| 29/07/2024 | 12 Rue De Saint Paul | 17 000 € | 130 m² | 131 € |
| 18/06/2024 | 31 Rue Fernand Gougeard | 62 500 € | 108 m² | 579 € |
| 26/03/2024 | 25 Rue Du College | 158 950 € | 119 m² | 1 336 € |
| 27/10/2023 | 10ter Rue De La Poste | 135 000 € | 120 m² | 1 125 € |
| 16/10/2023 | 25 Rue De La Foye | 100 700 € | 131 m² | 769 € |
| 25/09/2023 | 34 Pl Du 14 Juillet 1836 | 17 000 € | 139 m² | 122 € |
| 18/04/2023 | 75 Rue De La Republique | 120 310 € | 108 m² | 1 114 € |
| 21/03/2023 | 39 Rue Raymond Migaud | 46 000 € | 119 m² | 387 € |