Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
Maison 3 pièces - 80 m².L'agence vous propose à la vente, à seulement 10 minutes de L'Aigle, dans un bourg calme, une maison mitoyenne d'environ 80 m² habitables, édifiée sur un te...
17 Allée des Fauvettes 61270 Aube
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 929 €/mois | 5 845 €/mois | 162 036 € | 16 767 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 169 920 € | 24 651 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 024 €/mois | 3 103 €/mois | 184 320 € | 39 051 € | 3,30% |
| 20 ans | 835 €/mois | 2 530 €/mois | 200 400 € | 55 131 € | 3,40% |
| 25 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 216 900 € | 71 631 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, L AIGLE ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, L AIGLE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CHANDAI
|
150 500 € | 1 672 € | 90 m² | 3 | Voir |
|
T4 L AIGLE
|
149 000 € | 1 795 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 L AIGLE
|
149 000 € | 1 795 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T3 L AIGLE
|
149 000 € | 1 795 € | 83 m² | 3 | Voir |
|
T3 L AIGLE
|
149 000 € | 1 863 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 L AIGLE
|
149 000 € | 1 863 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 L AIGLE
|
149 000 € | 1 505 € | 99 m² | 3 | Voir |
|
T3 L AIGLE
|
149 000 € | 1 795 € | 83 m² | 3 | Voir |
|
T3 L AIGLE
|
149 000 € | 1 795 € | 83 m² | 3 | Voir |
|
T5 L AIGLE
|
149 000 € | 1 552 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T4 L AIGLE
|
149 000 € | 1 840 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T3 CRULAI
|
149 000 € | 1 505 € | 99 m² | 3 | Voir |
|
T3 L AIGLE
|
149 000 € | 1 505 € | 99 m² | 3 | Voir |
|
T3 CRULAI
|
149 000 € | 1 552 € | 96 m² | 3 | Voir |
|
T3 CRULAI
|
149 000 € | 1 552 € | 96 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 23 Rue Croix Saint Jacques | 140 000 € | 78 m² | 1 795 € |
| 05/05/2025 | 35 La Cote Douce | 151 900 € | 70 m² | 2 170 € |
| 30/04/2025 | 71 Rue Saint Barthelemy | 82 000 € | 68 m² | 1 206 € |
| 30/04/2025 | 1 Rue Cyprien Brard | 112 000 € | 76 m² | 1 474 € |
| 28/04/2025 | 33 La Cote Douce | 97 000 € | 70 m² | 1 386 € |
| 24/04/2025 | 15 Bd Du Mal Leclerc | 149 000 € | 93 m² | 1 602 € |
| 24/04/2025 | 13 Rue Louis Boulanger | 106 000 € | 67 m² | 1 582 € |
| 28/02/2025 | 10 Rue Benjamin Bohin | 100 000 € | 88 m² | 1 136 € |
| 12/02/2025 | 8 Rue Hyacinthe Dubreuil | 98 000 € | 69 m² | 1 420 € |
| 24/01/2025 | 14 Rue Du Clos Josse | 95 000 € | 69 m² | 1 377 € |
| 10/01/2025 | 18 Rue Raymond Billard | 120 000 € | 83 m² | 1 446 € |
| 06/01/2025 | 12 Rue De Dunkerque | 75 000 € | 60 m² | 1 250 € |
| 11/12/2024 | 39 La Cote Douce | 120 500 € | 90 m² | 1 339 € |
| 10/12/2024 | 20 Rue Du Doc Rouyer | 90 000 € | 100 m² | 900 € |
| 04/12/2024 | 192z Rte Du Feugeret | 160 000 € | 65 m² | 2 462 € |