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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
Maison construite en pierres et briques, couv. tuiles de pays, comprenant:- au RDC: cuisine-séjour, chambre avec salle d'eau, dégagement avec wc.- à l'étage mansardé: palier, 2 cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 691 €/mois | 5 124 €/mois | 142 044 € | 14 704 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 241 €/mois | 3 761 €/mois | 148 920 € | 21 580 € | 3,20% |
| 15 ans | 898 €/mois | 2 721 €/mois | 161 640 € | 34 300 € | 3,30% |
| 20 ans | 732 €/mois | 2 218 €/mois | 175 680 € | 48 340 € | 3,40% |
| 25 ans | 634 €/mois | 1 921 €/mois | 190 200 € | 62 860 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, L AIGLE ↗ +9.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, L AIGLE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, L AIGLEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 L AIGLE
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132 000 € | 1 282 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T5 L AIGLE
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133 000 € | 1 400 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 L AIGLE
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133 000 € | 1 478 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 L AIGLE
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135 000 € | 1 378 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T6 L AIGLE
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127 000 € | 1 411 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T6 L AIGLE
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127 000 € | 1 411 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T5 L AIGLE
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120 000 € | 1 304 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 L AIGLE
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119 600 € | 1 375 € | 87 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 23 Rue Croix Saint Jacques | 140 000 € | 78 m² | 1 795 € |
| 30/04/2025 | 1 Rue Cyprien Brard | 112 000 € | 76 m² | 1 474 € |
| 24/04/2025 | 15 Bd Du Mal Leclerc | 149 000 € | 93 m² | 1 602 € |
| 31/03/2025 | 13 La Garenne | 169 000 € | 113 m² | 1 496 € |
| 28/02/2025 | 10 Rue Benjamin Bohin | 100 000 € | 88 m² | 1 136 € |
| 27/02/2025 | 18 Rue Henri Besnard | 146 500 € | 105 m² | 1 395 € |
| 10/01/2025 | 18 Rue Raymond Billard | 120 000 € | 83 m² | 1 446 € |
| 11/12/2024 | 39 La Cote Douce | 120 500 € | 90 m² | 1 339 € |
| 10/12/2024 | 20 Rue Du Doc Rouyer | 90 000 € | 100 m² | 900 € |
| 26/11/2024 | 15 Rue Alexandre Delange | 110 000 € | 75 m² | 1 467 € |
| 13/11/2024 | 12 Rue De L Horloge | 120 000 € | 91 m² | 1 319 € |
| 12/11/2024 | 2 Rue Hyacinthe Dubreuil | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 09/11/2024 | 34b Rue De Chennebrun | 151 000 € | 82 m² | 1 841 € |
| 17/10/2024 | 14 Rue Raymond Billard | 165 000 € | 100 m² | 1 650 € |
| 15/10/2024 | 20 Rue Claude Bernard | 73 000 € | 99 m² | 737 € |