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499 200 €
Bien 285 m²
L AIGLE 61300
N/A vs marché
1 752 €/m²

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Bien • 12 pièces • 285 m²

L AIGLE (61300) • l'Aigle
Niveaux 4
Piscine Calme Terrasse Jardin Garage Cheminée Chauffage gaz
DPE D 177 kWh/m²
GES D 33 kg CO₂
Énergie Gaz
Chauffage Individuel

PROPRIETE - MAISON DE MAITRE L'AIGLE 12 pièce(s) 285 m² avec piscine couverte.Propriété - Maison de Maître rénovée récemment au coeur de la ville de L'Aigle dans un quartier calme ...

Quartier l'Aigle

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 499 200 €
Honoraires agence (~5,0%) -23 771 €
Prix net vendeur 475 429 €
Frais de notaire +34 435 €
Émoluments 5 035 €
Droits & taxes 28 050 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 533 635 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 533 635 €
Capital à emprunter 533 635 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 6 378 €/mois 19 327 €/mois 535 752 € 55 481 € 3,15%
10 ans 4 682 €/mois 14 188 €/mois 561 840 € 81 569 € 3,20%
15 ans 3 386 €/mois 10 261 €/mois 609 480 € 129 209 € 3,30%
20 ans 2 761 €/mois 8 367 €/mois 662 640 € 182 369 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,54%
37 620 €/an
Rendement net
4,81%
après charges
Cashflow
-967 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 3 135 €/an
Charges copro. NR 1 710 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 2 633 €/an
GLI (2,5%) 941 €/an
Vacance locative 3 134 €/an
Total charges 11 703 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aM8u0 Actuel
499 200 € -
#asGAx
499 200 € -
#b0Q2W
499 200 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).