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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 49 m²
L'Agence Duret Immobilier vous propose au Domaine du Pré. UN CADRE EXCEPTIONNEL : Laissez-vous séduire par l'atmosphère paisible du Domaine du Pré, un parc naturel de 12 hectares s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 313 €/mois | 7 009 €/mois | 194 292 € | 20 163 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 631 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 911 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 240 240 € | 66 111 € | 3,40% |
| 25 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 260 100 € | 85 971 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, L AIGUILLON SUR VIE ↗ +5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, L AIGUILLON SUR VIE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 3 pièces, L AIGUILLON SUR VIEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 L AIGUILLON SUR VIE
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179 900 € | 3 671 € | 49 m² | 3 | Voir |
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T3 L AIGUILLON SUR VIE
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179 963 € | 2 950 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 LA CHAIZE GIRAUD
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180 000 € | 3 158 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 LA CHAIZE GIRAUD
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180 000 € | 3 158 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T4 LA CHAIZE GIRAUD
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180 000 € | 3 000 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T3 LA CHAIZE GIRAUD
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180 000 € | 3 158 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 LA CHAIZE GIRAUD
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180 000 € | 3 158 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T4 LA CHAIZE GIRAUD
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180 000 € | 3 000 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CHAIZE GIRAUD
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180 000 € | 3 000 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CHAIZE GIRAUD
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180 000 € | 3 000 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T3 LA CHAIZE GIRAUD
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180 000 € | 3 158 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 LA CHAIZE GIRAUD
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180 000 € | 3 158 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 L AIGUILLON SUR VIE
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180 500 € | 3 167 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 L AIGUILLON SUR VIE
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180 500 € | 3 167 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 L AIGUILLON SUR VIE
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180 500 € | 3 167 € | 57 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 5 Rue Beausejour | 202 000 € | 68 m² | 2 971 € |
| 23/04/2025 | 7ter Rue De L Eglise | 168 000 € | 60 m² | 2 800 € |
| 29/03/2025 | 16 Rte De Challans | 40 000 € | 35 m² | 1 143 € |
| 13/03/2025 | 2 Imp Des Figuiers | 234 500 € | 67 m² | 3 500 € |
| 28/02/2025 | 8 Rue Du Chateau | 163 000 € | 68 m² | 2 397 € |
| 28/02/2025 | 26 Imp Des Bleuets | 194 000 € | 67 m² | 2 896 € |
| 04/02/2025 | 7 Imp Du Fief Rouge | 139 450 € | 45 m² | 3 099 € |
| 29/01/2025 | 16 Rte De Challans | 38 000 € | 58 m² | 655 € |
| 28/01/2025 | 12 Imp Des Iris | 205 000 € | 65 m² | 3 154 € |
| 24/01/2025 | 14 Rue Des Coquelicots | 200 400 € | 61 m² | 3 285 € |
| 20/12/2024 | 4 Imp Du Grand Cormier | 191 000 € | 61 m² | 3 131 € |
| 12/12/2024 | 3 Rue Athanase Boisliveau | 233 000 € | 67 m² | 3 478 € |
| 22/11/2024 | 16 Rte De Challans | 45 000 € | 32 m² | 1 406 € |
| 19/09/2024 | 16 Rte De Challans | 45 000 € | 32 m² | 1 406 € |
| 12/08/2024 | 7 Rue Athanase Boisliveau | 205 400 € | 60 m² | 3 423 € |