Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 42 m²
En Exclusivité dans votre Agence Duret Immobilier - Votre Havre de Paix au Domaine du Pré.Laissez-vous séduire par l'atmosphère paisible du Domaine du Pré, un parc naturel de 12 he...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 523 €/mois | 4 615 €/mois | 127 932 € | 13 248 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 134 160 € | 19 476 € | 3,20% |
| 15 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 145 620 € | 30 936 € | 3,30% |
| 20 ans | 659 €/mois | 1 997 €/mois | 158 160 € | 43 476 € | 3,40% |
| 25 ans | 571 €/mois | 1 730 €/mois | 171 300 € | 56 616 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, L AIGUILLON SUR VIE ↗ +5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, L AIGUILLON SUR VIE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 3 pièces, L AIGUILLON SUR VIEComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 L AIGUILLON SUR VIE
|
117 900 € | 2 807 € | 42 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 7ter Rue De L Eglise | 168 000 € | 60 m² | 2 800 € |
| 29/03/2025 | 16 Rte De Challans | 40 000 € | 35 m² | 1 143 € |
| 04/02/2025 | 7 Imp Du Fief Rouge | 139 450 € | 45 m² | 3 099 € |
| 29/01/2025 | 16 Rte De Challans | 38 000 € | 58 m² | 655 € |
| 24/01/2025 | 14 Rue Des Coquelicots | 200 400 € | 61 m² | 3 285 € |
| 20/12/2024 | 4 Imp Du Grand Cormier | 191 000 € | 61 m² | 3 131 € |
| 22/11/2024 | 16 Rte De Challans | 45 000 € | 32 m² | 1 406 € |
| 19/09/2024 | 16 Rte De Challans | 45 000 € | 32 m² | 1 406 € |
| 12/08/2024 | 7 Rue Athanase Boisliveau | 205 400 € | 60 m² | 3 423 € |
| 24/07/2024 | 16 Rte De Challans | 55 000 € | 34 m² | 1 618 € |
| 27/06/2024 | 11 Imp Du Fief Rouge | 143 000 € | 45 m² | 3 178 € |
| 19/06/2024 | 17 Imp Des Jonquilles | 175 000 € | 56 m² | 3 125 € |
| 29/05/2024 | 15 Rue Des Mimosas | 232 900 € | 54 m² | 4 313 € |
| 28/05/2024 | 17 Le Pont De La Chaize | 80 000 € | 37 m² | 2 162 € |
| 23/02/2024 | 3 Rue Beausejour | 190 000 € | 59 m² | 3 220 € |