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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
iad France - Alexandre MERCERON vous propose: Charmante Maison de Caractère avec Garage et Terrasse à L'Aiguillon-sur-VieDécouvrez cette superbe maison de 107m² située dans le pitt...
13 Rue jean yole 85220 L'Aiguillon-sur-Vie
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 614 €/mois | 10 952 €/mois | 303 576 € | 31 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 653 €/mois | 8 039 €/mois | 318 360 € | 46 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 345 420 € | 73 319 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 564 €/mois | 4 739 €/mois | 375 360 € | 103 259 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 406 500 € | 134 399 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0N2v Actuel
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282 000 € | - |
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#aMVEi
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282 000 € | - |
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#aYAly
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282 000 € | - |
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#aNkmz
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282 000 € | - |
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283 000 € | 2 301 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 APREMONT
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283 000 € | 2 301 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 APREMONT
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286 750 € | 2 680 € | 107 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 3b Rue Des Sables | 280 000 € | 86 m² | 3 256 € |
| 11/04/2025 | 1 Imp Des Embruns | 309 720 € | 111 m² | 2 790 € |
| 14/03/2025 | 7b Rue Des Fiefs | 207 250 € | 88 m² | 2 355 € |
| 20/02/2025 | 10 Rue Des Sables | 224 000 € | 112 m² | 2 000 € |
| 09/12/2024 | 352 La Boissonniere | 238 000 € | 100 m² | 2 380 € |
| 02/12/2024 | 6 Rue Des Sables | 180 000 € | 89 m² | 2 022 € |
| 16/11/2024 | 22 Imp Des Bleuets | 178 000 € | 99 m² | 1 798 € |
| 13/09/2024 | 323 La Petite Brosse | 222 940 € | 88 m² | 2 533 € |
| 10/09/2024 | 6 Imp Des Mesanges | 266 000 € | 90 m² | 2 956 € |
| 17/07/2024 | 149 Le Petit Bois | 270 000 € | 114 m² | 2 368 € |
| 12/07/2024 | 4 Rue De La Marjolaine | 372 620 € | 114 m² | 3 269 € |
| 07/06/2024 | 20 Rue Des Chenes | 255 000 € | 89 m² | 2 865 € |
| 05/06/2024 | 8 Rue Des Brisants | 238 180 € | 86 m² | 2 770 € |
| 04/05/2024 | 25b Rue Georges Clemenceau | 251 500 € | 89 m² | 2 826 € |
| 05/04/2024 | 7 Rue Du Polissoir | 290 000 € | 97 m² | 2 990 € |