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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 57 m²
L'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous propose de venir découvrir en exclusivité cette maison de ville ayant profitée de nombreux travaux de rénovation !Elle est composée d'une pièce de vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 320 €/mois | 7 030 €/mois | 194 880 € | 20 176 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 204 360 € | 29 656 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 221 760 € | 47 056 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 004 €/mois | 3 042 €/mois | 240 960 € | 66 256 € | 3,40% |
| 25 ans | 870 €/mois | 2 636 €/mois | 261 000 € | 86 296 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, L AIGUILLON SUR VIE ↗ +5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, L AIGUILLON SUR VIE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 3 pièces, L AIGUILLON SUR VIEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 L AIGUILLON SUR VIE
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180 500 € | 3 167 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 L AIGUILLON SUR VIE
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180 500 € | 3 167 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 L AIGUILLON SUR VIE
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180 500 € | 3 167 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 LANDEVIEILLE
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180 695 € | 2 738 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 LA CHAIZE GIRAUD
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180 000 € | 3 158 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T4 LA CHAIZE GIRAUD
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180 000 € | 3 000 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T3 LA CHAIZE GIRAUD
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180 000 € | 3 158 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 LA CHAIZE GIRAUD
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180 000 € | 3 158 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 LA CHAIZE GIRAUD
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180 000 € | 3 158 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T4 LA CHAIZE GIRAUD
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180 000 € | 3 000 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CHAIZE GIRAUD
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180 000 € | 3 000 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CHAIZE GIRAUD
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180 000 € | 3 000 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T3 LA CHAIZE GIRAUD
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180 000 € | 3 158 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 LA CHAIZE GIRAUD
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180 000 € | 3 158 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 L AIGUILLON SUR VIE
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179 963 € | 2 950 € | 61 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 8 Rue Des Pinsons | 199 320 € | 75 m² | 2 658 € |
| 25/04/2025 | 5 Rue Beausejour | 202 000 € | 68 m² | 2 971 € |
| 23/04/2025 | 7ter Rue De L Eglise | 168 000 € | 60 m² | 2 800 € |
| 13/03/2025 | 2 Imp Des Figuiers | 234 500 € | 67 m² | 3 500 € |
| 28/02/2025 | 8 Rue Du Chateau | 163 000 € | 68 m² | 2 397 € |
| 28/02/2025 | 26 Imp Des Bleuets | 194 000 € | 67 m² | 2 896 € |
| 04/02/2025 | 7 Imp Du Fief Rouge | 139 450 € | 45 m² | 3 099 € |
| 29/01/2025 | 16 Rte De Challans | 38 000 € | 58 m² | 655 € |
| 28/01/2025 | 12 Imp Des Iris | 205 000 € | 65 m² | 3 154 € |
| 24/01/2025 | 14 Rue Des Coquelicots | 200 400 € | 61 m² | 3 285 € |
| 20/12/2024 | 4 Imp Du Grand Cormier | 191 000 € | 61 m² | 3 131 € |
| 12/12/2024 | 3 Rue Athanase Boisliveau | 233 000 € | 67 m² | 3 478 € |
| 04/11/2024 | 41 Rue Des Sternes | 200 000 € | 70 m² | 2 857 € |
| 12/08/2024 | 7 Rue Athanase Boisliveau | 205 400 € | 60 m² | 3 423 € |
| 26/07/2024 | 2 Imp Des Pommiers | 210 000 € | 68 m² | 3 088 € |