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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
EXCLUSIVITE - Béatrice GABARDO Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T3 situé à l'Arbresle (69210).Proche des commerces à pied, il se situe au 2ème et dernier étag...
97 Rue Gabriel Péri 69210 L'Arbresle
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 631 €/mois | 7 973 €/mois | 221 004 € | 22 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 231 840 € | 33 703 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 251 460 € | 53 323 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 273 360 € | 75 223 € | 3,40% |
| 25 ans | 987 €/mois | 2 991 €/mois | 296 100 € | 97 963 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, L ARBRESLE ↗ +5.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, L ARBRESLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 L ARBRESLE
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T3 L ARBRESLE
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T3 SOURCIEUX LES MINES
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T4 BULLY
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199 000 € | 2 618 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T3 SOURCIEUX LES MINES
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199 000 € | 2 970 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 SOURCIEUX LES MINES
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199 000 € | 2 970 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 SOURCIEUX LES MINES
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199 000 € | 2 970 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 L ARBRESLE
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199 000 € | 2 427 € | 82 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 15 Rue De Paris | 143 000 € | 83 m² | 1 723 € |
| 24/04/2025 | 6 Rue Col Prevost | 158 000 € | 57 m² | 2 772 € |
| 07/04/2025 | 8 Rue De Paris | 65 000 € | 82 m² | 793 € |
| 09/01/2025 | 104 Rue Claude Terrasse | 143 400 € | 64 m² | 2 241 € |
| 20/12/2024 | 3b Rue Barthelemy Thimonier | 150 000 € | 75 m² | 2 000 € |
| 07/12/2024 | 5 Rue Emile Fournier | 242 740 € | 67 m² | 3 623 € |
| 08/11/2024 | 4 Rue Du Doc Dusserre | 173 600 € | 69 m² | 2 516 € |
| 24/10/2024 | 49 Che Des Mollieres | 275 910 € | 68 m² | 4 058 € |
| 09/10/2024 | 28 Rue Pierre Brossolette | 92 000 € | 48 m² | 1 917 € |
| 26/07/2024 | 65 Che Des Tanneries | 330 500 € | 84 m² | 3 935 € |
| 27/06/2024 | 54 Rue Gabriel Peri | 242 350 € | 66 m² | 3 672 € |
| 26/06/2024 | 45 Rue De Paris | 215 500 € | 69 m² | 3 123 € |
| 14/06/2024 | 340 Rue Claude Terrasse | 174 000 € | 79 m² | 2 203 € |
| 31/05/2024 | 4 Rue Ferrachat | 177 000 € | 80 m² | 2 213 € |
| 28/05/2024 | 63 Av De La Paix | 157 000 € | 61 m² | 2 574 € |