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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Sur la commune de SARCEY Venez découvrir une maison en copropriété en pierre 105 m² (98 m² loi Carrez), idéalement située au coeur de la charmante commune de Sarcey. Un bien rare s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, L ARBRESLE ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, L ARBRESLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LENTILLY
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T5 SAVIGNY
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290 000 € | 2 636 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SOURCIEUX LES MINES
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T5 ST PIERRE LA PALUD
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315 000 € | 2 763 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T4 SAVIGNY
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320 000 € | 3 137 € | 102 m² | 4 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 881b Rue Baccot | 436 565 € | 85 m² | 5 136 € |
| 29/04/2025 | 371q Rte De Louhans | 346 000 € | 100 m² | 3 460 € |
| 08/04/2025 | 325 Che D Apinost | 326 640 € | 85 m² | 3 843 € |
| 19/03/2025 | 147 Rte De Nuelles | 261 500 € | 88 m² | 2 972 € |
| 13/03/2025 | 273 Rue Baccot | 371 330 € | 102 m² | 3 640 € |
| 12/02/2025 | 229 Rue Antoine Pagneux | 347 150 € | 94 m² | 3 693 € |
| 27/12/2024 | 4 Rue Du Vignoble | 326 950 € | 99 m² | 3 303 € |
| 18/12/2024 | 333a Che De La Palma | 307 750 € | 105 m² | 2 931 € |
| 06/12/2024 | 135 Rue Raymond Lecerf | 344 250 € | 84 m² | 4 098 € |
| 21/10/2024 | 1 All Des Acacias | 300 350 € | 86 m² | 3 492 € |
| 25/09/2024 | 67b Av Du Champ D Asile | 388 000 € | 120 m² | 3 233 € |
| 26/08/2024 | 2 Pl Des Tilleuls | 250 000 € | 99 m² | 2 525 € |
| 05/08/2024 | 2 Rue Col Prevost | 100 000 € | 92 m² | 1 087 € |
| 26/07/2024 | 223 Rue Emile Zola | 314 650 € | 110 m² | 2 860 € |
| 28/06/2024 | 226a Av Du Champ D Asile | 356 500 € | 91 m² | 3 918 € |