Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
Appartement de caractère 62 m² avec mezzanine – Centre L'AEn plein coeur de L'Arbresle, dans un environnement vivant et recherché, découvrez ce bien d'environ 62 m², proposé en pla...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 124 824 € | 12 953 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 130 920 € | 19 049 € | 3,20% |
| 15 ans | 789 €/mois | 2 391 €/mois | 142 020 € | 30 149 € | 3,30% |
| 20 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 154 320 € | 42 449 € | 3,40% |
| 25 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 167 100 € | 55 229 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, L ARBRESLE ↗ +5.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, L ARBRESLE Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 SAIN BEL
|
115 000 € | 1 885 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 SAIN BEL
|
115 000 € | 1 885 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 SAIN BEL
|
115 000 € | 1 885 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 L ARBRESLE
|
115 000 € | 1 855 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 SAIN BEL
|
115 000 € | 1 885 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T4 SAIN BEL
|
110 000 € | 1 642 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAIN BEL
|
110 000 € | 1 642 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T3 L ARBRESLE
|
110 000 € | 1 833 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 SAIN BEL
|
105 000 € | 1 721 € | 61 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 6 Rue Col Prevost | 158 000 € | 57 m² | 2 772 € |
| 07/04/2025 | 8 Rue De Paris | 65 000 € | 82 m² | 793 € |
| 09/01/2025 | 104 Rue Claude Terrasse | 143 400 € | 64 m² | 2 241 € |
| 20/12/2024 | 3b Rue Barthelemy Thimonier | 150 000 € | 75 m² | 2 000 € |
| 07/12/2024 | 5 Rue Emile Fournier | 242 740 € | 67 m² | 3 623 € |
| 08/11/2024 | 4 Rue Du Doc Dusserre | 173 600 € | 69 m² | 2 516 € |
| 04/11/2024 | 5 Rue Du Doc Michel | 85 000 € | 46 m² | 1 848 € |
| 24/10/2024 | 49 Che Des Mollieres | 275 910 € | 68 m² | 4 058 € |
| 09/10/2024 | 28 Rue Pierre Brossolette | 92 000 € | 48 m² | 1 917 € |
| 02/10/2024 | 1078 Rue De Paris | 123 500 € | 46 m² | 2 685 € |
| 27/06/2024 | 54 Rue Gabriel Peri | 242 350 € | 66 m² | 3 672 € |
| 26/06/2024 | 45 Rue De Paris | 215 500 € | 69 m² | 3 123 € |
| 14/06/2024 | 340 Rue Claude Terrasse | 174 000 € | 79 m² | 2 203 € |
| 31/05/2024 | 4b Rue Ferrachat | 177 000 € | 45 m² | 3 933 € |
| 31/05/2024 | 4 Rue Ferrachat | 177 000 € | 80 m² | 2 213 € |