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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
Idéalement située à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison spacieuse de 155 m² environ ,vous séduira par ses prestations de qualité et ses espaces de vie agr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 265 €/mois | 12 924 €/mois | 358 260 € | 37 152 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 130 €/mois | 9 485 €/mois | 375 600 € | 54 492 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 264 €/mois | 6 861 €/mois | 407 520 € | 86 412 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 846 €/mois | 5 594 €/mois | 443 040 € | 121 932 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 599 €/mois | 4 845 €/mois | 479 700 € | 158 592 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, L ARSENAL ↘ -0.3% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZV1O Actuel
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333 000 € | - |
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#aiSiw
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349 000 € | +4,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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333 000 € | 2 148 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T7 ROANNE
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330 000 € | 1 765 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 L ARSENAL
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330 000 € | 1 765 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 ROANNE
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330 000 € | 1 765 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 ROANNE
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330 000 € | 1 765 € | 187 m² | 7 | Voir |
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349 000 € | 2 311 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEREST
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315 000 € | 1 800 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T7 VILLEREST
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315 000 € | 2 072 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEREST
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315 000 € | 2 072 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEREST
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315 000 € | 2 072 € | 152 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 9 Rue Auguste Dourdein | 410 000 € | 167 m² | 2 455 € |
| 18/04/2025 | 83 Rue Claude Bochard | 344 000 € | 173 m² | 1 988 € |
| 14/04/2025 | 7 Imp Bardin | 220 000 € | 132 m² | 1 667 € |
| 31/03/2025 | 9 Pas Gerbay | 235 705 € | 140 m² | 1 684 € |
| 28/03/2025 | 118 Rue Lucien Sampaix | 210 000 € | 140 m² | 1 500 € |
| 17/01/2025 | 89b Rue Saint-alban | 247 000 € | 155 m² | 1 594 € |
| 28/11/2024 | 29 Rue Auguste Micon | 180 500 € | 150 m² | 1 203 € |
| 19/11/2024 | 17 Rue Anatole France | 330 500 € | 127 m² | 2 602 € |
| 14/10/2024 | 87 Rue Claude Bochard | 155 000 € | 150 m² | 1 033 € |
| 06/09/2024 | 5010 Che Gardet | 249 339 € | 126 m² | 1 979 € |
| 11/07/2024 | 23 Rue Emile Zola | 348 000 € | 160 m² | 2 175 € |
| 03/07/2024 | 24 Rue Pierre Brossolette | 297 500 € | 150 m² | 1 983 € |
| 01/07/2024 | 115 Rue De Charlieu | 198 550 € | 127 m² | 1 563 € |
| 31/05/2024 | 7 Rue De La Resistance | 301 500 € | 142 m² | 2 123 € |
| 22/04/2024 | 22 Rue Du Quatorze Juillet | 212 000 € | 127 m² | 1 669 € |