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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 106 m²
SEULEMENT CHEZ Laissez-vous séduire par le charme de cette maison en pierre, idéale pour un premier achat ou pour les amateurs d'authenticité.Cette maison offre des volumes agréabl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 808 €/mois | 5 479 €/mois | 151 872 € | 15 720 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 159 240 € | 23 088 € | 3,20% |
| 15 ans | 960 €/mois | 2 909 €/mois | 172 800 € | 36 648 € | 3,30% |
| 20 ans | 783 €/mois | 2 373 €/mois | 187 920 € | 51 768 € | 3,40% |
| 25 ans | 678 €/mois | 2 055 €/mois | 203 400 € | 67 248 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, L HERMITAGE LORGE ↘ -24.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, L HERMITAGE LORGE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST CARREUC
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135 000 € | 1 195 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T7 PLOUGUENAST
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149 000 € | 1 137 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T5 PLEMY
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131 500 € | 1 241 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEMY
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131 500 € | 1 241 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T7 PLOUGUENAST
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149 000 € | 1 137 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUGUENAST
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149 000 € | 1 137 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUGUENAST
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149 000 € | 1 137 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T4 L HERMITAGE LORGE
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150 650 € | 1 507 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 PLOEUC SUR LIE
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125 400 € | 1 280 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 4 Gouromplay | 197 500 € | 89 m² | 2 219 € |
| 06/02/2025 | 16 Breche Beree | 111 000 € | 105 m² | 1 057 € |
| 12/12/2024 | 108 La Grande Bruyere Lhermita | 124 000 € | 95 m² | 1 305 € |
| 29/11/2024 | 2 Rue Du Docteur Maheu | 117 000 € | 112 m² | 1 045 € |
| 29/11/2024 | 5933a La Rocabois | 75 000 € | 107 m² | 701 € |
| 14/11/2024 | 114 Saint Eloy | 147 000 € | 86 m² | 1 709 € |
| 25/10/2024 | 1 La Ville Freche | 117 000 € | 100 m² | 1 170 € |
| 21/10/2024 | 15 Rue De La Gare | 90 000 € | 90 m² | 1 000 € |
| 18/10/2024 | 9b Rue Des Ecoles | 175 000 € | 94 m² | 1 862 € |
| 16/10/2024 | 18 Mariala | 32 000 € | 112 m² | 286 € |
| 16/10/2024 | 18 Mariala | 32 000 € | 85 m² | 376 € |
| 20/09/2024 | 5038a Belorient | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 12/09/2024 | 44 Rue De Guihet | 243 000 € | 117 m² | 2 077 € |
| 22/08/2024 | 16 Rue Mesanges | 192 000 € | 93 m² | 2 065 € |
| 24/05/2024 | 28 Rue De Robihou | 125 000 € | 93 m² | 1 344 € |