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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
L'ILE BOUCHARD, Maison d'habitation - Maison de ville dans le centre de l'Ile Bouchard (37).Maison de ville regroupant deux maisons mitoyennes avec en face de la rue un garage et u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 931 €/mois | 5 852 €/mois | 162 204 € | 16 796 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 752 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 184 500 € | 39 092 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 232 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 792 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, L ILE BOUCHARD ↗ +44.3% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, L ILE BOUCHARD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFHH9 Actuel
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149 900 € | - |
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#aG3Ih
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149 900 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 L ILE BOUCHARD
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T5 L ILE BOUCHARD
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149 900 € | 1 363 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 L ILE BOUCHARD
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149 900 € | 1 363 € | 110 m² | 5 | Voir |
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153 725 € | 1 398 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 L ILE BOUCHARD
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153 725 € | 1 398 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 L ILE BOUCHARD
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159 000 € | 1 214 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 L ILE BOUCHARD
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159 000 € | 1 214 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T5 L ILE BOUCHARD
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159 000 € | 1 445 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 L ILE BOUCHARD
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160 000 € | 1 221 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 L ILE BOUCHARD
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160 000 € | 1 221 € | 131 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 7 Rue Des Ripaudieres | 160 000 € | 109 m² | 1 468 € |
| 14/03/2025 | 31 Rue Des Ripaudieres | 130 000 € | 109 m² | 1 193 € |
| 21/02/2025 | 2 Rue Anatole France | 160 000 € | 110 m² | 1 455 € |
| 02/12/2024 | 23 Av Des Presles | 140 000 € | 99 m² | 1 414 € |
| 15/11/2024 | 3 Pl Chamaillard | 34 800 € | 104 m² | 335 € |
| 29/10/2024 | 5 Rue Gambetta | 205 000 € | 130 m² | 1 577 € |
| 27/02/2024 | 25 Rue St Leonard | 154 000 € | 97 m² | 1 588 € |
| 03/01/2024 | 13 Rue De Beauvais | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |
| 11/12/2023 | 909 La Treille | 200 000 € | 105 m² | 1 905 € |
| 07/08/2023 | 31 Rue Gambetta | 77 500 € | 125 m² | 620 € |
| 13/07/2023 | 48 Rue De La Liberte | 225 000 € | 120 m² | 1 875 € |