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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
VENTE : maison de 4 pièces (90 m²) à L'Isle-en-Dodon À L'Isle-en-Dodon (31230), maison neuve à vendre de 4 pièces, 90 m² de surface sur 502 m² de terrain. Conçue de plain-pied, ell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 530 €/mois | 7 667 €/mois | 212 520 € | 21 996 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 222 840 € | 32 316 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 241 740 € | 51 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 095 €/mois | 3 318 €/mois | 262 800 € | 72 276 € | 3,40% |
| 25 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 284 700 € | 94 176 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, L ISLE EN DODON ↘ -23.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, L ISLE EN DODON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 L ISLE EN DODON
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197 000 € | 2 189 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 L ISLE EN DODON
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191 500 € | 2 307 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 L ISLE EN DODON
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191 500 € | 2 307 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 FABAS
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207 000 € | 2 435 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 ST LAURENT
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185 000 € | 1 713 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 L ISLE EN DODON
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180 000 € | 1 667 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 33 Che De Lurens | 145 000 € | 77 m² | 1 883 € |
| 07/03/2025 | 25 Bd Des Martyrs De Meilhan | 88 500 € | 90 m² | 983 € |
| 28/02/2025 | 95a Che Des Perdigots | 49 000 € | 100 m² | 490 € |
| 28/02/2025 | 95a Les Perdigots | 141 000 € | 75 m² | 1 880 € |
| 01/02/2025 | 14 Rue Saint Adrien | 52 000 € | 100 m² | 520 € |
| 21/01/2025 | 12 Bd Des Martyrs De Meilhan | 30 000 € | 78 m² | 385 € |
| 20/01/2025 | 20 Av Du 19 Mars 1962 | 70 000 € | 104 m² | 673 € |
| 15/01/2025 | 20 Av Des Martiagues | 135 000 € | 102 m² | 1 324 € |
| 05/12/2024 | 12 Av Des Martiagues | 125 000 € | 93 m² | 1 344 € |
| 13/09/2024 | 996 Av Yves Perie | 60 000 € | 72 m² | 833 € |
| 04/09/2024 | 32 Rue Marcadieu | 75 000 € | 103 m² | 728 € |
| 31/07/2024 | 73 Rue Du Pre Commun | 125 000 € | 108 m² | 1 157 € |
| 23/04/2024 | 1116 Che De Las Martiagues | 98 000 € | 91 m² | 1 077 € |
| 17/04/2024 | 2 Le Thes | 188 600 € | 81 m² | 2 328 € |
| 09/02/2024 | 175 Rte De Toulouse | 130 000 € | 77 m² | 1 688 € |