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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 161 m²
Située dans un environnement privilégié, au calme et à proximité immédiate des bois, cette belle maison construite en 1990 et entièrement rénovée en 2020 offre environ 160 m² habit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 049 €/mois | 24 391 €/mois | 676 116 € | 70 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 908 €/mois | 17 903 €/mois | 708 960 € | 102 924 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 273 €/mois | 12 948 €/mois | 769 140 € | 163 104 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 484 €/mois | 10 558 €/mois | 836 160 € | 230 124 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 018 €/mois | 9 145 €/mois | 905 400 € | 299 364 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, L ISLE JOURDAIN ↗ +1.7% sur 5 moisComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CLERMONT SAVES
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624 000 € | 3 467 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 L ISLE JOURDAIN
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624 000 € | 3 467 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 PUJAUDRAN
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649 000 € | 3 245 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T7 PUJAUDRAN
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595 000 € | 2 975 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T6 L ISLE JOURDAIN
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590 000 € | 3 907 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 L ISLE JOURDAIN
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565 000 € | 2 912 € | 194 m² | 6 | Voir |
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T6 L ISLE JOURDAIN
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565 000 € | 2 912 € | 194 m² | 6 | Voir |
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T6 L ISLE JOURDAIN
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565 000 € | 2 912 € | 194 m² | 6 | Voir |
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T6 L ISLE JOURDAIN
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549 000 € | 3 565 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T7 CLERMONT SAVES
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540 000 € | 3 000 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 L ISLE JOURDAIN
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540 000 € | 3 000 € | 180 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 12 Imp Des Pelerins | 406 683 € | 137 m² | 2 968 € |
| 28/02/2025 | 42 Av De Verdun | 365 760 € | 180 m² | 2 032 € |
| 17/02/2025 | 5 Rte De Toulouse | 600 000 € | 140 m² | 4 286 € |
| 20/12/2024 | 20 Rue Louis Delieux | 407 000 € | 129 m² | 3 155 € |
| 21/10/2024 | 33 Rue Des Coquelicots | 470 270 € | 168 m² | 2 799 € |
| 02/10/2024 | 3381 Che De Montagne | 287 000 € | 156 m² | 1 840 € |
| 25/09/2024 | 2 Imp Du Clos Joseph | 322 000 € | 170 m² | 1 894 € |
| 18/09/2024 | 72d Rte De Lombez | 340 080 € | 132 m² | 2 576 € |
| 09/09/2024 | 7 Rue Jean Baptiste Lully | 308 830 € | 133 m² | 2 322 € |
| 27/08/2024 | 17 Rue De Rozes | 512 100 € | 179 m² | 2 861 € |
| 26/08/2024 | 16 Rue Paul Eluard | 403 500 € | 132 m² | 3 057 € |
| 17/06/2024 | 11 Rue Bertrand De Lisle | 435 000 € | 143 m² | 3 042 € |
| 06/05/2024 | 96 Rte De Toulouse | 355 400 € | 147 m² | 2 418 € |
| 30/04/2024 | 38 Av Du Commandant Parisot | 300 000 € | 128 m² | 2 344 € |
| 26/04/2024 | 10 Rte De Segoufielle | 340 000 € | 136 m² | 2 500 € |