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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Villa T5 de plain pied avec garage et piscine sur terrain de 1476 m². La maison a été construite en 2019 (norme RT 2012), elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une spac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 085 €/mois | 12 379 €/mois | 343 140 € | 35 554 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 999 €/mois | 9 088 €/mois | 359 880 € | 52 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 169 €/mois | 6 573 €/mois | 390 420 € | 82 834 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 424 320 € | 116 734 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 459 600 € | 152 014 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, L ISLE JOURDAIN ↘ -8.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, L ISLE JOURDAIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, L ISLE JOURDAINComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8gVJ Actuel
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319 000 € | - |
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#aMY9W
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333 000 € | +4,4% |
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#b8cwF
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319 000 € | - |
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299 000 € | 2 392 € | 125 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 7 Imp De La Guillere | 218 000 € | 102 m² | 2 137 € |
| 28/05/2025 | 6 Rue De Gascogne | 343 370 € | 120 m² | 2 861 € |
| 07/05/2025 | 19 Rue Des Fourmis | 314 200 € | 126 m² | 2 494 € |
| 30/04/2025 | 40 Che Des Cabirots | 280 000 € | 108 m² | 2 593 € |
| 30/04/2025 | 11 Av Du Courde | 251 000 € | 118 m² | 2 127 € |
| 28/03/2025 | 12 Imp Des Pelerins | 406 683 € | 137 m² | 2 968 € |
| 07/03/2025 | 2 Rue Du 19 Mars 1962 | 255 950 € | 109 m² | 2 348 € |
| 17/02/2025 | 5 Rte De Toulouse | 600 000 € | 140 m² | 4 286 € |
| 06/01/2025 | 27 Bd Marceau | 164 700 € | 122 m² | 1 350 € |
| 23/12/2024 | 8 Rue Lafayette | 54 400 € | 100 m² | 544 € |
| 20/12/2024 | 20 Rue Louis Delieux | 407 000 € | 129 m² | 3 155 € |
| 05/12/2024 | 3 Che D'en Claque | 264 000 € | 123 m² | 2 146 € |
| 26/11/2024 | 54 Av De Verdun | 135 000 € | 113 m² | 1 195 € |
| 12/11/2024 | 250 Che De Saint Esprit | 297 805 € | 114 m² | 2 612 € |
| 11/10/2024 | 21 Rue Edmond Michelet | 242 760 € | 101 m² | 2 404 € |