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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 165 m²
Eric vous propose, cette maison d'architecte (de 2008) parfaitement aménagée et équipée comprenant entrée, vaste salon avec cheminée double foyer, salle à manger avec cuisine aména...
4 Place Champ Foire Moutons 86150 L'Isle-Jourdain
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 700 €/mois | 14 242 €/mois | 394 800 € | 40 882 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 450 €/mois | 10 455 €/mois | 414 000 € | 60 082 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 495 €/mois | 7 561 €/mois | 449 100 € | 95 182 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 488 160 € | 134 242 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 762 €/mois | 5 339 €/mois | 528 600 € | 174 682 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, L ISLE JOURDAIN ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, L ISLE JOURDAIN Marché équilibréComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 9 Rue Du Grand Patural | 250 000 € | 147 m² | 1 701 € |
| 14/02/2025 | 41 Av De Lussac | 232 900 € | 143 m² | 1 629 € |
| 21/05/2024 | 2 Rue Du Ribotteau | 192 000 € | 174 m² | 1 103 € |
| 28/07/2023 | 27 Rue Des Carmes | 260 000 € | 145 m² | 1 793 € |