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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Maison/villa 5 pièces L' ISLE-JOURDAINSituée à L'Isle-Jourdain (86150), cette charmante maison de ville fin 19ème bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 219 €/mois | 3 694 €/mois | 102 396 € | 10 600 € | 3,15% |
| 10 ans | 895 €/mois | 2 712 €/mois | 107 400 € | 15 604 € | 3,20% |
| 15 ans | 647 €/mois | 1 961 €/mois | 116 460 € | 24 664 € | 3,30% |
| 20 ans | 528 €/mois | 1 600 €/mois | 126 720 € | 34 924 € | 3,40% |
| 25 ans | 460 €/mois | 1 394 €/mois | 138 000 € | 46 204 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, L ISLE JOURDAIN ↗ +2.5% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, L ISLE JOURDAIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSwtN Actuel
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94 000 € | - |
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#aiJR9
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89 000 € | -5,3% |
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#aiLeD
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89 000 € | -5,3% |
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#ajQE9
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89 000 € | -5,3% |
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#aUach
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94 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
12 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 9 Rue Du Grand Patural | 250 000 € | 147 m² | 1 701 € |
| 11/06/2025 | 39 Rue Du Ribotteau | 38 000 € | 104 m² | 365 € |
| 04/04/2025 | 12 La Vigne Du Bois | 115 000 € | 101 m² | 1 139 € |
| 02/04/2025 | 22 Rue Du Ribotteau | 200 935 € | 127 m² | 1 582 € |
| 14/02/2025 | 41 Av De Lussac | 232 900 € | 143 m² | 1 629 € |
| 20/01/2025 | 23 Rue Des Carmes | 111 100 € | 126 m² | 882 € |
| 30/12/2024 | 5 Rue De La Paix | 110 000 € | 115 m² | 957 € |
| 27/12/2024 | 2 Rue Du Chene | 129 000 € | 105 m² | 1 229 € |
| 09/08/2024 | 6 Rue Du Chene | 178 000 € | 108 m² | 1 648 € |
| 01/07/2024 | 16 Rue Du Ribotteau | 180 000 € | 131 m² | 1 374 € |
| 30/10/2023 | 5 Rue Du Peyrat | 62 000 € | 100 m² | 620 € |
| 28/07/2023 | 27 Rue Des Carmes | 260 000 € | 145 m² | 1 793 € |