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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
Eric vous propose en exclusivité une maison au coeur du village et des commerces, cette maison avec deux entrées indépendantes , en RDC cuisine, salon, chambre et toilettes.A l'éta...
9 Avenue Marcel Giraud 86150 L'Isle-Jourdain
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 741 €/mois | 2 245 €/mois | 62 244 € | 6 431 € | 3,15% |
| 10 ans | 544 €/mois | 1 648 €/mois | 65 280 € | 9 467 € | 3,20% |
| 15 ans | 394 €/mois | 1 194 €/mois | 70 920 € | 15 107 € | 3,30% |
| 20 ans | 321 €/mois | 973 €/mois | 77 040 € | 21 227 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 278 €/mois | 842 €/mois | 83 400 € | 27 587 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, L ISLE JOURDAIN ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, L ISLE JOURDAIN Marché équilibréComparer
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14 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 39 Rue Du Ribotteau | 38 000 € | 104 m² | 365 € |
| 04/04/2025 | 12 La Vigne Du Bois | 115 000 € | 101 m² | 1 139 € |
| 02/04/2025 | 22 Rue Du Ribotteau | 200 935 € | 127 m² | 1 582 € |
| 14/02/2025 | 41 Av De Lussac | 232 900 € | 143 m² | 1 629 € |
| 20/01/2025 | 23 Rue Des Carmes | 111 100 € | 126 m² | 882 € |
| 30/12/2024 | 5 Rue De La Paix | 110 000 € | 115 m² | 957 € |
| 27/12/2024 | 2 Rue Du Chene | 129 000 € | 105 m² | 1 229 € |
| 23/09/2024 | 18 Av De Lussac | 41 500 € | 98 m² | 423 € |
| 09/08/2024 | 6 Rue Du Chene | 178 000 € | 108 m² | 1 648 € |
| 01/07/2024 | 16 Rue Du Ribotteau | 180 000 € | 131 m² | 1 374 € |
| 30/10/2023 | 5 Rue Du Peyrat | 62 000 € | 100 m² | 620 € |
| 28/07/2023 | 27 Rue Des Carmes | 260 000 € | 145 m² | 1 793 € |
| 27/07/2023 | 36 Av De Bel Air | 120 000 € | 99 m² | 1 212 € |
| 27/06/2023 | 31 Rte D Adriers | 110 000 € | 99 m² | 1 111 € |