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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
A seulement 10 minutes à pieds du centre, maison récente de plain-pied ( année 2002) de type 4 d'une surface habitable d'environ 120M2 comprenant un agréable salon / séjour de 38M2...
60 Chemin de Palerme 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 779 €/mois | 17 512 €/mois | 485 436 € | 50 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 242 €/mois | 12 855 €/mois | 509 040 € | 73 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 068 €/mois | 9 297 €/mois | 552 240 € | 117 098 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 501 €/mois | 7 579 €/mois | 600 240 € | 165 098 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 167 €/mois | 6 567 €/mois | 650 100 € | 214 958 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, L ISLE SUR LA SORGUE ↗ +6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, L ISLE SUR LA SORGUE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, L ISLE SUR LA SORGUEComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#acEAm Actuel
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452 000 € | - |
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#a34aa
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496 000 € | +9,7% |
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#a27El
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452 000 € | - |
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#a8nPM
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499 000 € | +10,4% |
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#aSdi9
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476 000 € | +5,3% |
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 7 Rue Du Quatre Septembre | 305 000 € | 140 m² | 2 179 € |
| 26/05/2025 | 467a Av Jean Monnet | 393 800 € | 144 m² | 2 735 € |
| 30/04/2025 | 11 Ham Les Cats | 285 250 € | 132 m² | 2 161 € |
| 11/04/2025 | 16 Rue Ledru Rollin | 375 000 € | 97 m² | 3 866 € |
| 07/02/2025 | 1071 Che Du Bosquet | 790 200 € | 144 m² | 5 488 € |
| 07/02/2025 | 470 Crs Emile Zola | 620 000 € | 125 m² | 4 960 € |
| 05/02/2025 | 5 Lot Les Peupliers | 320 000 € | 100 m² | 3 200 € |
| 31/01/2025 | 18 Rue Liron | 408 050 € | 110 m² | 3 710 € |
| 30/01/2025 | 58 Che De Saint Veran | 414 050 € | 102 m² | 4 059 € |
| 28/01/2025 | 16 Ham Des Nevons | 301 000 € | 96 m² | 3 135 € |
| 27/01/2025 | 235 Av Jean Charmasson | 633 300 € | 98 m² | 6 462 € |
| 27/01/2025 | 90 Che De La Muscadelle | 402 920 € | 111 m² | 3 630 € |
| 16/01/2025 | 31 Lot Laplasse | 414 000 € | 110 m² | 3 764 € |
| 10/01/2025 | 1b Rue J Jacques Rousseau | 460 000 € | 138 m² | 3 333 € |
| 30/12/2024 | 346 Rte De Fontaine De Vaucluse | 384 000 € | 120 m² | 3 200 € |