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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 99 m²
L'ISLE-SUR-LA-SORGUE - EXCLUSIVITEVotre agence BOSCHI vous propose de découvrir cette superbe maison de village au charme unique, idéalement située au cœur de L’Isle-sur-la-Sorgue....
13bis Rue Emile Char 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 455 €/mois | 13 500 €/mois | 374 220 € | 38 775 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 270 €/mois | 9 909 €/mois | 392 400 € | 56 955 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 365 €/mois | 7 167 €/mois | 425 700 € | 90 255 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 928 €/mois | 5 842 €/mois | 462 720 € | 127 275 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 501 000 € | 165 555 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, L ISLE SUR LA SORGUE ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, L ISLE SUR LA SORGUE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 1460c Rte De Velleron | 1 687 790 € | 82 m² | 20 583 € |
| 30/04/2025 | 1398 Rte Du Thor | 276 500 € | 93 m² | 2 973 € |
| 11/04/2025 | 16 Rue Ledru Rollin | 375 000 € | 97 m² | 3 866 € |
| 09/04/2025 | 547 Che De Crebessac | 492 200 € | 88 m² | 5 593 € |
| 04/04/2025 | 373b Che Des Madeleines | 350 000 € | 95 m² | 3 684 € |
| 02/04/2025 | 205 Rte De La Maison D'enfants | 254 600 € | 82 m² | 3 105 € |
| 19/03/2025 | 14 Che De La Colline | 201 050 € | 94 m² | 2 139 € |
| 25/02/2025 | 25 Ham De Rebenas | 335 000 € | 93 m² | 3 602 € |
| 21/02/2025 | 38 Lot Les Jardins De L'isle | 337 700 € | 88 m² | 3 838 € |
| 17/02/2025 | 262 Che Fond | 256 640 € | 89 m² | 2 884 € |
| 05/02/2025 | 5 Lot Les Peupliers | 320 000 € | 100 m² | 3 200 € |
| 05/02/2025 | 374 Che Du Cimetiere Israelite | 213 000 € | 81 m² | 2 630 € |
| 31/01/2025 | 18 Rue Liron | 408 050 € | 110 m² | 3 710 € |
| 31/01/2025 | 31 Res Les Capucines | 325 000 € | 81 m² | 4 012 € |
| 30/01/2025 | 58 Che De Saint Veran | 414 050 € | 102 m² | 4 059 € |