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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
Villa avec piscine proche de L'Isle-sur-la-SorgueREGION L'ISLE-SUR-LA-SORGUE Visite 3D disponible sur notre site internet. Laissez-vous séduire par cette villa de plus de 97 m² à v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 198 €/mois | 18 782 €/mois | 520 632 € | 53 976 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 549 €/mois | 13 785 €/mois | 545 880 € | 79 224 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 290 €/mois | 9 970 €/mois | 592 200 € | 125 544 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 682 €/mois | 8 127 €/mois | 643 680 € | 177 024 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 697 200 € | 230 544 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, L ISLE SUR LA SORGUE ↗ +6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, L ISLE SUR LA SORGUE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, L ISLE SUR LA SORGUEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 FONTAINE DE VAUCLUSE
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T4 LAGNES
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499 000 € | 4 664 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 LAGNES
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499 000 € | 4 664 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 L ISLE SUR LA SORGUE
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470 000 € | 4 700 € | 100 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 1460c Rte De Velleron | 1 687 790 € | 82 m² | 20 583 € |
| 30/04/2025 | 1398 Rte Du Thor | 276 500 € | 93 m² | 2 973 € |
| 11/04/2025 | 16 Rue Ledru Rollin | 375 000 € | 97 m² | 3 866 € |
| 09/04/2025 | 547 Che De Crebessac | 492 200 € | 88 m² | 5 593 € |
| 04/04/2025 | 373b Che Des Madeleines | 350 000 € | 95 m² | 3 684 € |
| 02/04/2025 | 205 Rte De La Maison D'enfants | 254 600 € | 82 m² | 3 105 € |
| 19/03/2025 | 14 Che De La Colline | 201 050 € | 94 m² | 2 139 € |
| 25/02/2025 | 25 Ham De Rebenas | 335 000 € | 93 m² | 3 602 € |
| 21/02/2025 | 38 Lot Les Jardins De L'isle | 337 700 € | 88 m² | 3 838 € |
| 17/02/2025 | 262 Che Fond | 256 640 € | 89 m² | 2 884 € |
| 05/02/2025 | 5 Lot Les Peupliers | 320 000 € | 100 m² | 3 200 € |
| 05/02/2025 | 374 Che Du Cimetiere Israelite | 213 000 € | 81 m² | 2 630 € |
| 31/01/2025 | 31 Res Les Capucines | 325 000 € | 81 m² | 4 012 € |
| 31/01/2025 | 18 Rue Liron | 408 050 € | 110 m² | 3 710 € |
| 30/01/2025 | 58 Che De Saint Veran | 414 050 € | 102 m² | 4 059 € |