Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 104 m²
vous propose, au coeur de L'Isle-sur-la-Sorgue, dans une copropriété calme et bien entretenue, ce superbe triplex de 104 m² Carrez, idéalement situé à quelques pas des animations d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 014 €/mois | 9 133 €/mois | 253 176 € | 26 218 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 602 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 288 000 € | 61 042 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 242 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 112 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, L ISLE SUR LA SORGUE ↗ +9.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, L ISLE SUR LA SORGUE Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 L ISLE SUR LA SORGUE
|
235 000 € | 2 260 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 L ISLE SUR LA SORGUE
|
235 000 € | 2 238 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 L ISLE SUR LA SORGUE
|
235 000 € | 2 238 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 L ISLE SUR LA SORGUE
|
235 000 € | 2 238 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 L ISLE SUR LA SORGUE
|
250 000 € | 2 358 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T4 L ISLE SUR LA SORGUE
|
250 000 € | 2 358 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T5 L ISLE SUR LA SORGUE
|
200 000 € | 1 942 € | 103 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 1459 Che De La Chapelle | 220 000 € | 106 m² | 2 075 € |
| 14/01/2025 | 205 Che Du Nevon | 3 100 000 € | 100 m² | 31 000 € |
| 04/12/2024 | 678a Av Compagnons Liberation | 185 000 € | 85 m² | 2 176 € |
| 29/10/2024 | 380 Rte De Carpentras | 330 000 € | 85 m² | 3 882 € |
| 04/10/2024 | 30f Av De L Egalite | 182 000 € | 94 m² | 1 936 € |
| 21/08/2024 | 123 Che De La Chapelle | 228 000 € | 99 m² | 2 303 € |
| 31/07/2024 | 3 Rue Danton | 275 000 € | 96 m² | 2 865 € |
| 31/07/2024 | 355 Rte De Caumont | 273 450 € | 83 m² | 3 295 € |
| 11/07/2024 | 1459 Che De La Chapelle | 470 000 € | 95 m² | 4 947 € |
| 07/05/2024 | 14 Che Fond | 144 000 € | 85 m² | 1 694 € |
| 19/03/2024 | 210 Bd Paul Pons | 532 000 € | 118 m² | 4 508 € |
| 15/02/2024 | 475b Rte De La Maison D'enfants | 272 875 € | 99 m² | 2 756 € |
| 15/02/2024 | 415 Res Les Rives De La Sorgue | 378 000 € | 104 m² | 3 635 € |
| 22/12/2023 | 58 Rte De Fontaine De Vaucluse | 207 000 € | 84 m² | 2 464 € |
| 31/10/2023 | 3 Rue Carnot | 260 000 € | 110 m² | 2 364 € |