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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 75 m²
iad France - Valerie Beugnet vous propose: Appartement Pyramide, dernier étage avec somptueuse vue sur la Sorgue. Immeuble avec ascenceur, à deux pas du centre ville à pied. Réside...
800 Cours Fernande Peyre 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 077 €/mois | 9 324 €/mois | 258 468 € | 26 783 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 271 080 € | 39 395 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 294 120 € | 62 435 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 87 995 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 515 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, L ISLE SUR LA SORGUE ↗ +9.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, L ISLE SUR LA SORGUE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b91pT Actuel
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240 000 € | - |
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#b10mw
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240 000 € | - |
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#aaLTa
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240 000 € | - |
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#aeN59
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240 000 € | - |
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#aIdHu
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240 000 € | - |
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#aWNHt
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240 000 € | - |
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#b1m5l
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240 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 18 Rue De La Republique | 384 470 € | 80 m² | 4 806 € |
| 29/04/2025 | 10 Rue Danton | 266 000 € | 82 m² | 3 244 € |
| 23/04/2025 | 16 Rue Moliere | 184 000 € | 57 m² | 3 228 € |
| 10/03/2025 | 2 Rue Du Credit | 150 400 € | 82 m² | 1 834 € |
| 06/03/2025 | 685 Rte De Saumane | 229 910 € | 56 m² | 4 106 € |
| 03/03/2025 | 31 Av Julien Guigue | 139 000 € | 64 m² | 2 172 € |
| 25/02/2025 | 675d Bd Paul Pons | 230 000 € | 64 m² | 3 594 € |
| 17/02/2025 | 720 Che Des Espelugues | 290 000 € | 71 m² | 4 085 € |
| 14/02/2025 | 349 Av Voltaire Garcin | 242 000 € | 77 m² | 3 143 € |
| 07/02/2025 | 43b Rue Denfert Rochereau | 180 000 € | 61 m² | 2 951 € |
| 07/02/2025 | 46 Av Leon Reboul | 445 000 € | 67 m² | 6 642 € |
| 27/01/2025 | 9001 Res Clos Saint Michel | 74 000 € | 82 m² | 902 € |
| 23/01/2025 | 145 Che Du Deyme | 233 705 € | 72 m² | 3 246 € |
| 27/12/2024 | 645 Che De La Muscadelle | 212 000 € | 62 m² | 3 419 € |
| 20/12/2024 | 1089 Rte De Robion | 213 000 € | 68 m² | 3 132 € |