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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
Maison d’exception – Quartier recherché – DPE ACette maison de plain-pied de 115 m² avec une architecture en L et classe énergie A, offre un cadre de vie confortable et écoresponsa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 517 €/mois | 19 748 €/mois | 547 428 € | 56 755 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 783 €/mois | 14 494 €/mois | 573 960 € | 83 287 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 460 €/mois | 10 485 €/mois | 622 800 € | 132 127 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 821 €/mois | 8 548 €/mois | 677 040 € | 186 367 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 443 €/mois | 7 403 €/mois | 732 900 € | 242 227 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, L ISLE SUR LA SORGUE ↗ +6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, L ISLE SUR LA SORGUE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, L ISLE SUR LA SORGUEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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489 000 € | 4 445 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 L ISLE SUR LA SORGUE
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489 000 € | 4 445 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 L ISLE SUR LA SORGUE
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489 000 € | 4 445 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T6 L ISLE SUR LA SORGUE
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489 000 € | 4 075 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 11 Ham Les Cats | 285 250 € | 132 m² | 2 161 € |
| 30/04/2025 | 1398 Rte Du Thor | 276 500 € | 93 m² | 2 973 € |
| 11/04/2025 | 16 Rue Ledru Rollin | 375 000 € | 97 m² | 3 866 € |
| 04/04/2025 | 373b Che Des Madeleines | 350 000 € | 95 m² | 3 684 € |
| 19/03/2025 | 14 Che De La Colline | 201 050 € | 94 m² | 2 139 € |
| 25/02/2025 | 25 Ham De Rebenas | 335 000 € | 93 m² | 3 602 € |
| 07/02/2025 | 470 Crs Emile Zola | 620 000 € | 125 m² | 4 960 € |
| 05/02/2025 | 5 Lot Les Peupliers | 320 000 € | 100 m² | 3 200 € |
| 31/01/2025 | 18 Rue Liron | 408 050 € | 110 m² | 3 710 € |
| 30/01/2025 | 58 Che De Saint Veran | 414 050 € | 102 m² | 4 059 € |
| 28/01/2025 | 16 Ham Des Nevons | 301 000 € | 96 m² | 3 135 € |
| 27/01/2025 | 235 Av Jean Charmasson | 633 300 € | 98 m² | 6 462 € |
| 27/01/2025 | 90 Che De La Muscadelle | 402 920 € | 111 m² | 3 630 € |
| 16/01/2025 | 31 Lot Laplasse | 414 000 € | 110 m² | 3 764 € |
| 10/01/2025 | 1b Rue J Jacques Rousseau | 460 000 € | 138 m² | 3 333 € |