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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 96 m²
Maison rénovée 2 chambres à L’Absie avec jardin, terrasse, grange, garage et toutes commodités - Au cœur de L’Absie, un grand village avec toutes commodités, cette maison rénovée e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 757 €/mois | 5 324 €/mois | 147 588 € | 15 311 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 154 800 € | 22 523 € | 3,20% |
| 15 ans | 933 €/mois | 2 827 €/mois | 167 940 € | 35 663 € | 3,30% |
| 20 ans | 760 €/mois | 2 303 €/mois | 182 400 € | 50 123 € | 3,40% |
| 25 ans | 659 €/mois | 1 997 €/mois | 197 700 € | 65 423 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 41 Rue Du Calvaire | 94 000 € | 105 m² | 895 € |
| 21/03/2025 | 5238a La Junte | 35 640 € | 85 m² | 419 € |
| 21/03/2025 | 14 Rte Du Beugnon | 114 560 € | 110 m² | 1 041 € |
| 29/01/2025 | 14 Rue De La Foye | 50 000 € | 93 m² | 538 € |
| 16/12/2024 | 19 All De L Eglise | 74 000 € | 100 m² | 740 € |
| 10/12/2024 | 9 Rue De Plaisance | 96 500 € | 81 m² | 1 191 € |
| 07/11/2024 | 28 Rue Du Calvaire | 88 150 € | 80 m² | 1 102 € |
| 08/07/2024 | 19 All De L Eglise | 21 001 € | 100 m² | 210 € |
| 03/07/2024 | 22 Rue De La Dandinerie | 22 000 € | 89 m² | 247 € |
| 02/07/2024 | 45 Rue De La Republique | 135 000 € | 105 m² | 1 286 € |
| 18/06/2024 | 31 Rue Fernand Gougeard | 62 500 € | 108 m² | 579 € |
| 21/05/2024 | 62 Rue De La Poste | 17 500 € | 89 m² | 197 € |
| 26/03/2024 | 2 La Bourdandeliere | 165 000 € | 96 m² | 1 719 € |
| 22/03/2024 | 31 Rue Du College | 112 845 € | 95 m² | 1 188 € |
| 12/02/2024 | 37 Rue De La Taillee | 87 000 € | 100 m² | 870 € |