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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 157 m²
A 5km de L'Absie : Charmante maison ancienne rénovée d'une surface habitable de 157 m², composée d'une entrée, un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée, une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 888 €/mois | 5 721 €/mois | 158 592 € | 16 403 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 386 €/mois | 4 200 €/mois | 166 320 € | 24 131 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 003 €/mois | 3 039 €/mois | 180 540 € | 38 351 € | 3,30% |
| 20 ans | 817 €/mois | 2 476 €/mois | 196 080 € | 53 891 € | 3,40% |
| 25 ans | 708 €/mois | 2 145 €/mois | 212 400 € | 70 211 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SCILLE
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146 500 € | 921 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 SCILLE
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T6 SCILLE
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T6 SCILLE
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145 000 € | 884 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T8 LARGEASSE
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144 900 € | 941 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T8 LARGEASSE
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6 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 43 Rue De L Audonnerie | 116 000 € | 133 m² | 872 € |
| 17/01/2025 | 59 Rue Fernand Gougeard | 226 020 € | 184 m² | 1 228 € |
| 29/07/2024 | 12 Rue De Saint Paul | 17 000 € | 130 m² | 131 € |
| 07/05/2024 | 28 Rue Fernand Gougeard | 128 100 € | 170 m² | 754 € |
| 16/10/2023 | 25 Rue De La Foye | 100 700 € | 131 m² | 769 € |
| 25/09/2023 | 34 Pl Du 14 Juillet 1836 | 17 000 € | 139 m² | 122 € |