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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Charmant pavillon de plain-pied de 2009 à découvrir ! à seulement 5min de l'aigle !!Idéalement situé dans un quartier calme et recherché, ce pavillon vous séduira par son confort e...
3 Rue de la Gibonnière 61300 Chandai
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 202 €/mois | 6 673 €/mois | 184 968 € | 19 180 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 616 €/mois | 4 897 €/mois | 193 920 € | 28 132 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 169 €/mois | 3 542 €/mois | 210 420 € | 44 632 € | 3,30% |
| 20 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 228 720 € | 62 932 € | 3,40% |
| 25 ans | 826 €/mois | 2 503 €/mois | 247 800 € | 82 012 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, L AIGLE ↗ +9.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, L AIGLE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, L AIGLEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 L AIGLE
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170 000 € | 1 700 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T7 L AIGLE
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170 000 € | 2 073 € | 82 m² | 7 | Voir |
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T4 L AIGLE
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170 000 € | 2 000 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 L AIGLE
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170 000 € | 1 700 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 L AIGLE
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170 000 € | 1 700 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 L AIGLE
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170 000 € | 1 700 € | 100 m² | 6 | Voir |
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170 000 € | 2 297 € | 74 m² | 5 | Voir |
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168 800 € | 1 815 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 CRULAI
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168 000 € | 1 680 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CRULAI
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168 000 € | 1 680 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 L AIGLE
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174 570 € | 1 940 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 CRULAI
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163 000 € | 1 852 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 L AIGLE
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180 000 € | 2 432 € | 74 m² | 5 | Voir |
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T4 L AIGLE
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153 000 € | 2 013 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 L AIGLE
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153 000 € | 2 013 € | 76 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 23 Rue Croix Saint Jacques | 140 000 € | 78 m² | 1 795 € |
| 05/05/2025 | 35 La Cote Douce | 151 900 € | 70 m² | 2 170 € |
| 30/04/2025 | 1 Rue Cyprien Brard | 112 000 € | 76 m² | 1 474 € |
| 30/04/2025 | 71 Rue Saint Barthelemy | 82 000 € | 68 m² | 1 206 € |
| 28/04/2025 | 33 La Cote Douce | 97 000 € | 70 m² | 1 386 € |
| 24/04/2025 | 15 Bd Du Mal Leclerc | 149 000 € | 93 m² | 1 602 € |
| 24/04/2025 | 13 Rue Louis Boulanger | 106 000 € | 67 m² | 1 582 € |
| 28/02/2025 | 10 Rue Benjamin Bohin | 100 000 € | 88 m² | 1 136 € |
| 12/02/2025 | 8 Rue Hyacinthe Dubreuil | 98 000 € | 69 m² | 1 420 € |
| 24/01/2025 | 14 Rue Du Clos Josse | 95 000 € | 69 m² | 1 377 € |
| 10/01/2025 | 18 Rue Raymond Billard | 120 000 € | 83 m² | 1 446 € |
| 06/01/2025 | 12 Rue De Dunkerque | 75 000 € | 60 m² | 1 250 € |
| 11/12/2024 | 39 La Cote Douce | 120 500 € | 90 m² | 1 339 € |
| 10/12/2024 | 20 Rue Du Doc Rouyer | 90 000 € | 100 m² | 900 € |
| 04/12/2024 | 192z Rte Du Feugeret | 160 000 € | 65 m² | 2 462 € |