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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 140 m²
Maison proche du centre villeMaison à L'AIGLE À juste quelques minutes en voiture de la gare en direction de Paris Montparnasse, proche centre-ville, à proximité des écoles, commer...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 280 056 € | 29 055 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 293 640 € | 42 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 318 600 € | 67 599 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 95 319 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 375 000 € | 123 999 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 8 Rue Des Tanneurs | 121 000 € | 137 m² | 883 € |
| 31/03/2025 | 13 La Garenne | 169 000 € | 113 m² | 1 496 € |
| 12/03/2025 | 35 Rue Pierre Chabaud | 275 000 € | 160 m² | 1 719 € |
| 28/02/2025 | 45 Rue Pierre Chabaud | 68 000 € | 120 m² | 567 € |
| 14/02/2025 | 12 Av Kennedy | 215 000 € | 130 m² | 1 654 € |
| 03/02/2025 | 13 Rue Des Jetees | 300 000 € | 141 m² | 2 128 € |
| 15/11/2024 | 3 Che De La Bouverie | 325 000 € | 140 m² | 2 321 € |
| 05/09/2024 | 39 Rue Croix Saint Jacques | 208 000 € | 120 m² | 1 733 € |
| 03/09/2024 | 1 Rue De La Merilliere | 183 000 € | 114 m² | 1 605 € |
| 26/07/2024 | 33 Av Du Perche | 177 000 € | 138 m² | 1 283 € |
| 09/07/2024 | 9 Rue Spisska Nova Ves | 184 990 € | 119 m² | 1 555 € |
| 27/06/2024 | 32 Rue Porte Rabel | 180 000 € | 115 m² | 1 565 € |
| 26/06/2024 | 8 All Gutenberg | 215 000 € | 145 m² | 1 483 € |
| 25/06/2024 | 75 Rue Louis Pasteur | 242 500 € | 150 m² | 1 617 € |
| 12/06/2024 | 14 Rue Porte Rabel | 125 000 € | 120 m² | 1 042 € |