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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
L'agence ESNAULT vous propose, situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, en plein coeur du centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Il se...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 193 €/mois | 3 615 €/mois | 100 212 € | 10 386 € | 3,15% |
| 10 ans | 876 €/mois | 2 655 €/mois | 105 120 € | 15 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 633 €/mois | 1 918 €/mois | 113 940 € | 24 114 € | 3,30% |
| 20 ans | 516 €/mois | 1 564 €/mois | 123 840 € | 34 014 € | 3,40% |
| 25 ans | 447 €/mois | 1 355 €/mois | 134 100 € | 44 274 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, L AIGLE ↗ +11.7% sur 13 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, L AIGLE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 5 Pl De La Halle | 79 000 € | 75 m² | 1 053 € |
| 03/09/2024 | 9 Pl De Verdun | 155 000 € | 68 m² | 2 279 € |
| 21/06/2024 | 78 Res Les Vautioux | 57 200 € | 45 m² | 1 271 € |
| 15/05/2024 | 15 Rue Porte Rabel | 325 000 € | 49 m² | 6 633 € |
| 15/05/2024 | 15 Rue Porte Rabel | 325 000 € | 47 m² | 6 915 € |
| 26/04/2024 | 54 Rue Louis Cavelier | 149 000 € | 84 m² | 1 774 € |
| 12/04/2024 | 78 Res Les Vautioux | 56 000 € | 50 m² | 1 120 € |
| 09/02/2024 | 57 Rue Du Gen De Gaulle | 150 000 € | 63 m² | 2 381 € |
| 06/12/2023 | 47 Rue Louis Pasteur | 65 000 € | 62 m² | 1 048 € |
| 21/09/2023 | 15 Rue Des Tanneurs | 79 000 € | 50 m² | 1 580 € |
| 31/08/2023 | 24 Rue De Bec Ham | 60 000 € | 52 m² | 1 154 € |
| 24/07/2023 | 8 Av Du Mont St Michel | 50 000 € | 50 m² | 1 000 € |
| 13/07/2023 | 4 Rue De La Fonte | 125 000 € | 75 m² | 1 667 € |
| 13/04/2023 | 9102 Res Les Vautioux | 63 000 € | 51 m² | 1 235 € |
| 23/03/2023 | 9 Rue Carnot | 182 000 € | 80 m² | 2 275 € |