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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
Jolie maison de hameau confortable, orientée plein sud et en situation dominante, offrant une vue magnifique Le bien offre une surface habitable de 85 m² : En rez de jardin : une e...
Les Perriquets 09300 L'Aiguillon
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 92 736 € | 9 596 € | 3,15% |
| 10 ans | 811 €/mois | 2 458 €/mois | 97 320 € | 14 180 € | 3,20% |
| 15 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 105 480 € | 22 340 € | 3,30% |
| 20 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 114 720 € | 31 580 € | 3,40% |
| 25 ans | 414 €/mois | 1 255 €/mois | 124 200 € | 41 060 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/01/2025 | 11 Qua De Villotte | 73 000 € | 77 m² | 948 € |
| 16/10/2024 | 1 Rue Du Sarrat | 130 000 € | 92 m² | 1 413 € |
| 05/08/2024 | 8 Che De Jordy | 195 000 € | 101 m² | 1 931 € |
| 22/07/2024 | 25 Gr Grand Rue | 48 000 € | 96 m² | 500 € |
| 07/08/2023 | 19 Rte De Belesta | 100 000 € | 72 m² | 1 389 € |
| 23/03/2023 | 1 Hameau De Jordy | 119 185 € | 66 m² | 1 806 € |