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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Maison de village dans un hameau au calme, venez visiter cette maison sur 3 niveaux de 90 m²: au rdc petit appartement avec évier, salle à manger, chambre, salle d'eau et wc , trav...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 786 €/mois | 2 382 €/mois | 66 024 € | 6 862 € | 3,15% |
| 10 ans | 577 €/mois | 1 748 €/mois | 69 240 € | 10 078 € | 3,20% |
| 15 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 75 060 € | 15 898 € | 3,30% |
| 20 ans | 340 €/mois | 1 030 €/mois | 81 600 € | 22 438 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 295 €/mois | 894 €/mois | 88 500 € | 29 338 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, L AIGUILLON Favorable acheteurComparer
5 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/01/2025 | 11 Qua De Villotte | 73 000 € | 77 m² | 948 € |
| 16/10/2024 | 1 Rue Du Sarrat | 130 000 € | 92 m² | 1 413 € |
| 05/08/2024 | 8 Che De Jordy | 195 000 € | 101 m² | 1 931 € |
| 22/07/2024 | 25 Gr Grand Rue | 48 000 € | 96 m² | 500 € |
| 07/08/2023 | 19 Rte De Belesta | 100 000 € | 72 m² | 1 389 € |