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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
En exclusivité chez Orpi Eurimmo ! Maison à vendre à 3 minutes dDécouvrez cette demeure de caractère érigée en 1896, une superbe bâtisse en pierre entièrement rénovée avec soin. El...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 354 900 € | 36 764 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 101 €/mois | 9 397 €/mois | 372 120 € | 53 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 604 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 064 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, L ALBENC Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 L ALBENC
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330 000 € | 2 357 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 QUINCIEU
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335 000 € | 2 120 € | 158 m² | 5 | Voir |
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T5 QUINCIEU
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335 000 € | 2 120 € | 158 m² | 5 | Voir |
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T5 QUINCIEU
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335 000 € | 2 120 € | 158 m² | 5 | Voir |
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T7 VINAY
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320 000 € | 2 177 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 VINAY
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320 000 € | 2 177 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 VINAY
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349 000 € | 2 374 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 VINAY
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349 000 € | 2 374 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 VINAY
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350 000 € | 2 174 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 VINAY
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350 000 € | 2 174 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 VINAY
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350 000 € | 2 174 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T6 VINAY
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289 000 € | 2 064 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ROVON
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289 000 € | 2 064 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 VINAY
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289 000 € | 2 064 € | 140 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/10/2024 | 484 Rte De La Gare | 165 000 € | 137 m² | 1 204 € |
| 24/10/2023 | 48b Rue Du Champ De Mars | 370 000 € | 140 m² | 2 643 € |