Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 90 m²
Contemporaine et dans l'air du temps, la Belle Aurore offre un nouveau cadre de vie sur la station de l'Alpe d'Huez. Parfaitement intégrée à son environnement, la résidence propose...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 204 €/mois | 49 103 €/mois | 1 361 136 € | 141 064 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 894 €/mois | 36 042 €/mois | 1 427 280 € | 207 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 603 €/mois | 26 070 €/mois | 1 548 540 € | 328 468 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 013 €/mois | 21 252 €/mois | 1 683 120 € | 463 048 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 075 €/mois | 18 409 €/mois | 1 822 500 € | 602 428 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, L ALPE D HUEZ ↗ +7.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, L ALPE D HUEZ Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 HUEZ
|
1 289 000 € | 15 345 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T5 HUEZ
|
1 300 000 € | 11 927 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 L ALPE D HUEZ
|
1 300 000 € | 11 927 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 L ALPE D HUEZ
|
1 300 000 € | 11 927 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 HUEZ
|
1 200 000 € | 11 009 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 L ALPE D HUEZ
|
1 200 000 € | 11 009 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T4 HUEZ
|
1 189 000 € | 14 155 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 HUEZ
|
1 189 000 € | 14 155 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 HUEZ
|
1 189 000 € | 14 155 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 HUEZ
|
1 189 000 € | 14 155 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 HUEZ
|
1 189 000 € | 14 155 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 HUEZ
|
1 189 000 € | 14 155 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 HUEZ
|
1 189 000 € | 14 155 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 HUEZ
|
1 189 000 € | 14 155 € | 84 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 35 Che Font - Morelle | 775 000 € | 83 m² | 9 337 € |
| 24/01/2025 | 321 Rte Du Coulet | 773 980 € | 77 m² | 10 052 € |
| 16/01/2025 | 1085 Rte D Huez | 533 100 € | 70 m² | 7 616 € |
| 23/12/2024 | 749 Rte Du Signal | 510 000 € | 70 m² | 7 286 € |
| 04/11/2024 | 1085 Rte D Huez | 512 950 € | 90 m² | 5 699 € |
| 17/10/2024 | 321 Rte Du Coulet | 878 000 € | 77 m² | 11 403 € |
| 13/09/2024 | 5461 Res Eau Vive | 2 600 000 € | 99 m² | 26 263 € |
| 13/09/2024 | 5461 Res Eau Vive | 2 600 000 € | 82 m² | 31 707 € |
| 04/07/2024 | 6026 Les Chalets D Ysalis | 688 700 € | 73 m² | 9 434 € |
| 27/06/2024 | 49 Che De L'alpe | 595 305 € | 70 m² | 8 504 € |
| 27/06/2024 | 133 Rte De La Poste | 715 000 € | 87 m² | 8 218 € |
| 06/05/2024 | 749 Rte Du Signal | 945 500 € | 100 m² | 9 455 € |
| 26/04/2024 | Fontaine Corbeau Et Grange | 943 500 € | 85 m² | 11 100 € |
| 28/02/2024 | 99 Che De L'alpe | 605 000 € | 84 m² | 7 202 € |
| 09/01/2024 | 359 Av Du Rif Nel | 425 000 € | 70 m² | 6 071 € |