Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 64 m²
À l'entrée de la station, découvrez ce bel appartement rénové avec goût dans la résidence Le Cairn, actuellement engagée dans un vaste projet de réhabilitation qui transformera l'i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 750 €/mois | 17 424 €/mois | 483 000 € | 50 028 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 221 €/mois | 12 791 €/mois | 506 520 € | 73 548 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 053 €/mois | 9 252 €/mois | 549 540 € | 116 568 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 489 €/mois | 7 542 €/mois | 597 360 € | 164 388 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 646 800 € | 213 828 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, L ALPE DE VENOSC ↗ +27.2% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aRKnw Actuel
|
450 000 € | - |
|
#aC5gT
|
470 000 € | +4,4% |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 24 Av De La Muzelle | 271 000 € | 54 m² | 5 019 € |
| 07/05/2025 | 3 Rue De L Irarde | 325 795 € | 52 m² | 6 265 € |
| 09/04/2025 | 38 Av De La Muzelle | 234 000 € | 44 m² | 5 318 € |
| 28/03/2025 | 5526 Sect8 Bat 7 Les Ecrins | 486 525 € | 74 m² | 6 575 € |
| 07/03/2025 | 5 Che De La Buissonniere | 100 000 € | 81 m² | 1 235 € |
| 06/03/2025 | 5067 Rte Du Petit Plan | 319 000 € | 76 m² | 4 197 € |
| 29/01/2025 | 5362 Grand Plan | 272 050 € | 46 m² | 5 914 € |
| 15/01/2025 | 9 Rue Des Vikings De Venosc | 230 000 € | 80 m² | 2 875 € |
| 14/01/2025 | 102 Av De La Muzelle | 320 000 € | 48 m² | 6 667 € |
| 19/12/2024 | 34 Av De La Muzelle | 606 370 € | 65 m² | 9 329 € |
| 17/12/2024 | 3 Rue Des Terres De Venosc | 291 400 € | 51 m² | 5 714 € |
| 09/12/2024 | 102 Av De La Muzelle | 210 000 € | 62 m² | 3 387 € |
| 25/11/2024 | 5110 Le Village | 182 400 € | 50 m² | 3 648 € |
| 25/11/2024 | 151 Che De L Alpe | 152 000 € | 53 m² | 2 868 € |
| 07/11/2024 | 5017 Sagne De La Morte | 372 310 € | 54 m² | 6 895 € |