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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 71 m²
A42412NAD38 - idéalement situé en plein centre de la station des Deux Alpes, ce bel appartement T4 bénéficie d'un emplacement rare, face au Jandri 3S, accessible en quelques pas se...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 817 €/mois | 32 779 €/mois | 908 628 € | 94 168 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 940 €/mois | 24 061 €/mois | 952 800 € | 138 340 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 743 €/mois | 17 403 €/mois | 1 033 740 € | 219 280 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 682 €/mois | 14 188 €/mois | 1 123 680 € | 309 220 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 056 €/mois | 12 291 €/mois | 1 216 800 € | 402 340 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, L ALPE DE VENOSC ↗ +27.2% sur 24 moisComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MONT DE LANS
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848 000 € | 11 944 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 LES DEUX ALPES
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842 000 € | 10 658 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T5 MONT DE LANS
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842 000 € | 10 525 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 LES DEUX ALPES
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842 000 € | 10 658 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T5 LES DEUX ALPES
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842 000 € | 10 658 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T4 MONT DE LANS
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766 440 € | 9 581 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 24 Av De La Muzelle | 271 000 € | 54 m² | 5 019 € |
| 07/05/2025 | 3 Rue De L Irarde | 325 795 € | 52 m² | 6 265 € |
| 28/03/2025 | 5526 Sect8 Bat 7 Les Ecrins | 486 525 € | 74 m² | 6 575 € |
| 07/03/2025 | 5 Che De La Buissonniere | 100 000 € | 81 m² | 1 235 € |
| 06/03/2025 | 5067 Rte Du Petit Plan | 319 000 € | 76 m² | 4 197 € |
| 15/01/2025 | 9 Rue Des Vikings De Venosc | 230 000 € | 80 m² | 2 875 € |
| 19/12/2024 | 34 Av De La Muzelle | 606 370 € | 65 m² | 9 329 € |
| 17/12/2024 | 3 Rue Des Terres De Venosc | 291 400 € | 51 m² | 5 714 € |
| 09/12/2024 | 102 Av De La Muzelle | 210 000 € | 62 m² | 3 387 € |
| 25/11/2024 | 151 Che De L Alpe | 152 000 € | 53 m² | 2 868 € |
| 07/11/2024 | 5017 Sagne De La Morte | 372 310 € | 54 m² | 6 895 € |
| 05/11/2024 | 2 Rue De L Irarde | 306 045 € | 51 m² | 6 001 € |
| 16/10/2024 | 5 Rue De Sainte Luce | 228 465 € | 51 m² | 4 480 € |
| 14/10/2024 | 5633 Rte Du Petit Plan | 276 500 € | 71 m² | 3 894 € |
| 26/08/2024 | 5482 Pandant | 110 000 € | 73 m² | 1 507 € |