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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 105 m²
GRANDE SUPERFICIE HABITABLE 105m²IMMO DEVELOPPEMENT vous propose un bel appartement avec jardin en ville.. le jardin est en palier et permet d'avoir une terrasse pour profiter de r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 938 €/mois | 8 903 €/mois | 246 792 € | 25 587 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 258 720 € | 37 515 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 595 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 075 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 330 300 € | 109 095 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pDynamique marché
Appartement 5 pièces, L ARBRESLE Favorable acheteurComparer
14 ventes réelles — Appartements de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 9 Rue Voltaire | 192 260 € | 95 m² | 2 024 € |
| 18/12/2024 | 3 All Des Glycines | 130 000 € | 120 m² | 1 083 € |
| 06/09/2024 | 29 Rue Gabriel Peri | 160 000 € | 103 m² | 1 553 € |
| 26/07/2024 | 65 Che Des Tanneries | 330 500 € | 84 m² | 3 935 € |
| 31/05/2024 | 22 Rue Pierre Brossolette | 177 000 € | 100 m² | 1 770 € |
| 14/03/2024 | 201 Rue De Paris | 395 000 € | 86 m² | 4 593 € |
| 01/12/2023 | 49 Che Des Mollieres | 306 200 € | 84 m² | 3 645 € |
| 02/10/2023 | 6b Av Pierre Semard | 302 700 € | 92 m² | 3 290 € |
| 14/09/2023 | 56 Rue Du Mistral | 214 550 € | 85 m² | 2 524 € |
| 31/07/2023 | 6b Av Pierre Semard | 283 250 € | 94 m² | 3 013 € |
| 30/05/2023 | 1b Imp Voltaire | 181 320 € | 86 m² | 2 108 € |
| 03/05/2023 | 109 Rue Emile Zola | 70 000 € | 110 m² | 636 € |
| 02/05/2023 | 19 Rue Claude Terrasse | 160 000 € | 96 m² | 1 667 € |
| 30/03/2023 | 8 Rue Berthelot | 296 700 € | 110 m² | 2 697 € |