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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 111 m²
vous propose de venir découvrir, à deux minutes à pied de la gare de L'ARBRESLE, des écoles et des commerces, un appartement en duplex situé au 2ème et 3ème étage d'une résidence r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 561 €/mois | 16 852 €/mois | 467 124 € | 48 408 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 082 €/mois | 12 370 €/mois | 489 840 € | 71 124 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 952 €/mois | 8 945 €/mois | 531 360 € | 112 644 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 407 €/mois | 7 294 €/mois | 577 680 € | 158 964 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 085 €/mois | 6 318 €/mois | 625 500 € | 206 784 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pDynamique marché
Appartement 5 pièces, L ARBRESLE Favorable acheteurComparer
9 ventes réelles — Appartements de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 9 Rue Voltaire | 192 260 € | 95 m² | 2 024 € |
| 18/12/2024 | 3 All Des Glycines | 130 000 € | 120 m² | 1 083 € |
| 06/09/2024 | 29 Rue Gabriel Peri | 160 000 € | 103 m² | 1 553 € |
| 31/05/2024 | 22 Rue Pierre Brossolette | 177 000 € | 100 m² | 1 770 € |
| 02/10/2023 | 6b Av Pierre Semard | 302 700 € | 92 m² | 3 290 € |
| 31/07/2023 | 6b Av Pierre Semard | 283 250 € | 94 m² | 3 013 € |
| 03/05/2023 | 109 Rue Emile Zola | 70 000 € | 110 m² | 636 € |
| 02/05/2023 | 19 Rue Claude Terrasse | 160 000 € | 96 m² | 1 667 € |
| 30/03/2023 | 8 Rue Berthelot | 296 700 € | 110 m² | 2 697 € |