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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 76 m²
L'ARBRESLE T4 76 M2, 2ÈME, ASCENSEUR, SÉJOUR-CUISINE 33 M2,. vous présente cet appartement T4 au 2ème étage en parfait état avec ascenseur au calme dans une copropriété bien entret...
Rue Emile Zola 69210 L'Arbresle
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 268 €/mois | 9 903 €/mois | 274 512 € | 28 449 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 399 €/mois | 7 270 €/mois | 287 880 € | 41 817 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 312 300 € | 66 237 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 414 €/mois | 4 285 €/mois | 339 360 € | 93 297 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 367 500 € | 121 437 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, L ARBRESLE ↗ +6.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, L ARBRESLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5New Actuel
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255 000 € | - |
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#9L2O9
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255 000 € | - |
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#9Kvxu
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269 000 € | +5,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 L ARBRESLE
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255 000 € | 3 355 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 SOURCIEUX LES MINES
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239 000 € | 2 570 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 FLEURIEUX SUR L ARBRESLE
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275 000 € | 3 125 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 L ARBRESLE
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221 000 € | 2 663 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 SAVIGNY
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219 000 € | 2 576 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 SAVIGNY
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219 000 € | 2 576 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 15 Rue De Paris | 143 000 € | 83 m² | 1 723 € |
| 24/04/2025 | 6 Rue Col Prevost | 158 000 € | 57 m² | 2 772 € |
| 17/04/2025 | 9 Rue Voltaire | 192 260 € | 95 m² | 2 024 € |
| 07/04/2025 | 8 Rue De Paris | 65 000 € | 82 m² | 793 € |
| 09/01/2025 | 104 Rue Claude Terrasse | 143 400 € | 64 m² | 2 241 € |
| 20/12/2024 | 3b Rue Barthelemy Thimonier | 150 000 € | 75 m² | 2 000 € |
| 07/12/2024 | 5 Rue Emile Fournier | 242 740 € | 67 m² | 3 623 € |
| 08/11/2024 | 4 Rue Du Doc Dusserre | 173 600 € | 69 m² | 2 516 € |
| 24/10/2024 | 49 Che Des Mollieres | 275 910 € | 68 m² | 4 058 € |
| 26/07/2024 | 65 Che Des Tanneries | 330 500 € | 84 m² | 3 935 € |
| 27/06/2024 | 54 Rue Gabriel Peri | 242 350 € | 66 m² | 3 672 € |
| 26/06/2024 | 45 Rue De Paris | 215 500 € | 69 m² | 3 123 € |
| 14/06/2024 | 340 Rue Claude Terrasse | 174 000 € | 79 m² | 2 203 € |
| 31/05/2024 | 4 Rue Ferrachat | 177 000 € | 80 m² | 2 213 € |
| 28/05/2024 | 63 Av De La Paix | 157 000 € | 61 m² | 2 574 € |