Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
Maison 4 piècesPierres, lumière et douceur bretonne Au coeur de Pleubian, imaginez vos week-ends entre chemins de campagne et plages à quelques minutes : une maison authentique où ...
8 Bel Air 22610 Pleubian
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 949 €/mois | 8 936 €/mois | 247 716 € | 25 647 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 165 €/mois | 6 561 €/mois | 259 800 € | 37 731 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 811 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 411 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 731 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLEUBIAN ↘ -22.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLEUBIAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aCU9A Actuel
|
229 900 € | - |
|
#b0T7d
|
229 900 € | - |
|
#aERhS
|
229 900 € | - |
|
#aRyT7
|
220 000 € | -4,3% |
|
#aRzDf
|
220 000 € | -4,3% |
|
#aRC7t
|
220 000 € | -4,3% |
|
#aRFRO
|
220 000 € | -4,3% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PLEUBIAN
|
235 125 € | 2 351 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 PLEUBIAN
|
235 930 € | 2 537 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLEUBIAN
|
220 000 € | 2 366 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLEUBIAN
|
220 000 € | 2 366 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 L ARMOR
|
220 000 € | 2 366 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLEUBIAN
|
220 000 € | 2 366 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLEUBIAN
|
220 000 € | 2 366 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLEUBIAN
|
240 000 € | 2 182 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLEUBIAN
|
240 000 € | 2 182 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLEUBIAN
|
244 737 € | 2 689 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T5 PLEUBIAN
|
199 680 € | 2 295 € | 87 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 6238 Le Bourg | 172 000 € | 83 m² | 2 072 € |
| 25/04/2025 | 6 Rue De Kernod | 348 025 € | 80 m² | 4 350 € |
| 22/03/2025 | 25 Rue De Crec'h Ernec | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 26/02/2025 | 22 Rue Pasteur | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 31/01/2025 | 58 Rue Pleumeur | 225 022 € | 105 m² | 2 143 € |
| 27/12/2024 | 21 Rue De Port Beni | 80 000 € | 90 m² | 889 € |
| 06/12/2024 | 3 Imp Des Goelands | 209 000 € | 94 m² | 2 223 € |
| 10/10/2024 | 71 Rue De Pen Lan | 260 000 € | 98 m² | 2 653 € |
| 05/10/2024 | 6 Rue St Antoine | 120 000 € | 75 m² | 1 600 € |
| 06/09/2024 | 5378 Brestan | 350 000 € | 78 m² | 4 487 € |
| 03/09/2024 | 8 Rue Ribiscia | 169 000 € | 88 m² | 1 920 € |
| 21/08/2024 | 22 Rue Pleumeur | 140 000 € | 73 m² | 1 918 € |
| 14/08/2024 | 31 Rue Des Pecheurs | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 07/08/2024 | 31 Rue Pasteur | 75 000 € | 85 m² | 882 € |
| 23/07/2024 | 47 Rue De Laneros | 140 000 € | 82 m² | 1 707 € |