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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
A14683 - Propriété spacieuse et lumineuse qui est prête a être emménagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : htt...
Lieu Dit la Monnerie 61350 Passais Villages
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 710 €/mois | 5 182 €/mois | 143 640 € | 14 921 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 150 600 € | 21 881 € | 3,20% |
| 15 ans | 908 €/mois | 2 752 €/mois | 163 440 € | 34 721 € | 3,30% |
| 20 ans | 740 €/mois | 2 242 €/mois | 177 600 € | 48 881 € | 3,40% |
| 25 ans | 641 €/mois | 1 942 €/mois | 192 300 € | 63 581 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MANTILLY
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132 500 € | 1 205 € | 110 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 193a La Basse Pilonniere | 124 500 € | 105 m² | 1 186 € |
| 04/03/2025 | 65 La Verrie | 225 000 € | 127 m² | 1 772 € |
| 21/12/2024 | 47 Les Loges Passais | 60 000 € | 88 m² | 682 € |
| 18/12/2024 | 53 Fremont | 70 000 € | 95 m² | 737 € |
| 30/10/2024 | 12 Rue Du Hec | 180 000 € | 126 m² | 1 429 € |
| 02/10/2024 | 7 Rue De Bellefontaine | 80 454 € | 106 m² | 759 € |
| 24/09/2024 | 34 Rue De La Gaufrie | 70 000 € | 100 m² | 700 € |
| 29/07/2024 | 2 Rue Du Domfrontais | 51 500 € | 105 m² | 490 € |
| 12/07/2024 | Rue De Bretagne | 30 000 € | 106 m² | 283 € |
| 18/06/2024 | 152 La Martiniere Epinay | 185 000 € | 100 m² | 1 850 € |
| 06/12/2023 | 14 Rue De La Gaufrie | 45 700 € | 90 m² | 508 € |
| 03/11/2023 | 173 La Chaine | 120 350 € | 112 m² | 1 075 € |
| 10/07/2023 | 40 Les Naudais | 100 592 € | 106 m² | 949 € |
| 29/03/2023 | 5032 Le Moulin Passais | 690 000 € | 124 m² | 5 565 € |