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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 167 m²
L'ÉPINE - Dans l'Hyper centre bourg et à 900 m de la plage, belle propriété fin XIVème/début XXème et agrandissement en 2009 sur un terrain de 1039 m² avec deux entrées. Une partie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 286 €/mois | 37 230 €/mois | 1 032 024 € | 106 954 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 018 €/mois | 27 327 €/mois | 1 082 160 € | 157 090 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 523 €/mois | 19 767 €/mois | 1 174 140 € | 249 070 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 318 €/mois | 16 115 €/mois | 1 276 320 € | 351 250 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 606 €/mois | 13 958 €/mois | 1 381 800 € | 456 730 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9xKVG Actuel
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962 550 € | - |
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#9VdfD
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969 000 € | +0,7% |
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#b0kma
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969 000 € | +0,7% |
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#aIroe
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969 000 € | +0,7% |
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#aKBPX
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969 000 € | +0,7% |
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#aOrg1
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962 550 € | - |
9 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 13 Imp De L Atlantique | 204 000 € | 155 m² | 1 316 € |
| 07/03/2025 | 20 Rue Jean Vincent Darasse | 480 000 € | 135 m² | 3 556 € |
| 19/12/2024 | 6 All Du Bois Des Eloux | 750 000 € | 149 m² | 5 034 € |
| 18/12/2024 | 7 Rue De La Foret | 738 000 € | 141 m² | 5 234 € |
| 07/11/2024 | 8b Imp De L Ocean | 270 000 € | 170 m² | 1 588 € |
| 22/07/2024 | 42 Rue De L Hotel De Ville | 478 500 € | 139 m² | 3 442 € |
| 06/12/2023 | 19ter Rue Des Trappes | 550 000 € | 138 m² | 3 986 € |
| 30/11/2023 | 2b Imp Des Trappes | 675 000 € | 141 m² | 4 787 € |
| 27/10/2023 | 9000 Che De La Mougendrie | 857 000 € | 150 m² | 5 713 € |