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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Vaste maison familiale avec beau terrain clos À la recherche de votre futur chez-vous Découvrez cette grande maison familiale qui allie confort, espace et fonctionnalité. Caractéri...
19 Rue de la Cure 85740 L'Épine
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 519 €/mois | 16 724 €/mois | 463 596 € | 48 019 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 051 €/mois | 12 276 €/mois | 486 120 € | 70 543 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 930 €/mois | 8 879 €/mois | 527 400 € | 111 823 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 389 €/mois | 7 239 €/mois | 573 360 € | 157 783 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 069 €/mois | 6 270 €/mois | 620 700 € | 205 123 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, L EPINE ↗ +0.1% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 13 Imp De L Atlantique | 204 000 € | 155 m² | 1 316 € |
| 11/04/2025 | 3 Rue De La Foret | 115 000 € | 127 m² | 906 € |
| 27/03/2025 | 16 Imp Du Pas A L Ane | 660 000 € | 113 m² | 5 841 € |
| 07/03/2025 | 20 Rue Jean Vincent Darasse | 480 000 € | 135 m² | 3 556 € |
| 19/12/2024 | 6 All Du Bois Des Eloux | 750 000 € | 149 m² | 5 034 € |
| 18/12/2024 | 7 Rue De La Foret | 738 000 € | 141 m² | 5 234 € |
| 18/12/2024 | 11 Rue De Gabion | 325 000 € | 121 m² | 2 686 € |
| 11/12/2024 | 3b Av De La Liberte | 500 000 € | 130 m² | 3 846 € |
| 28/10/2024 | 6 Rue De L Ocean | 260 000 € | 115 m² | 2 261 € |
| 11/09/2024 | 6 Imp Des Hirondelles | 472 820 € | 120 m² | 3 940 € |
| 29/08/2024 | 19 Rue Felicite Bevier | 800 000 € | 130 m² | 6 154 € |
| 22/07/2024 | 42 Rue De L Hotel De Ville | 478 500 € | 139 m² | 3 442 € |
| 22/12/2023 | 11 Rue Du Bois Garnier | 645 000 € | 128 m² | 5 039 € |
| 06/12/2023 | 19ter Rue Des Trappes | 550 000 € | 138 m² | 3 986 € |
| 30/11/2023 | 2b Imp Des Trappes | 675 000 € | 141 m² | 4 787 € |