71 250 €
Terrain
L EPINE
85740
N/A
vs marché
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Terrain
L EPINE (85740)
Terrain
500 m²
Calme
Jardin
TerrainPROFITER D'UN CRÉDIT VENDEUR POUR FAIRE VIVRE VOTRE PROJET IMMOBILIER, ENTRE FORET ET OCÉAN !! Référence 422585046 Bouquet : 71250 EUR Rente : 3333 EUR/mois Valeur du bien :...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
71 250 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 393 €
Prix net vendeur
67 857 €
Frais de notaire
+6 480 €
Émoluments
1 127 €
Droits & taxes
4 003 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
77 730 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
77 730 €
Capital à emprunter
77 730 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 929 €/mois | 2 815 €/mois | 78 036 € | 8 079 € | 3,15% |
| 10 ans | 682 €/mois | 2 067 €/mois | 81 840 € | 11 883 € | 3,20% |
| 15 ans | 493 €/mois | 1 494 €/mois | 88 740 € | 18 783 € | 3,30% |
| 20 ans | 402 €/mois | 1 218 €/mois | 96 480 € | 26 523 € | 3,40% |
| 25 ans | 348 €/mois | 1 055 €/mois | 104 400 € | 34 443 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,19%
après charges
Cashflow
-458 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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