693 450 €
Terrain
L EPINE
85740
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit693 450 €
Terrain
SANS TRAVAUX
L EPINE (85740)
Terrain
2 000 m²
Calme
Jardin
L'Epine Le Bois Eloux.. En zone blanche du PPRL et au calme au fond d'une impasse un beau terrain à bâtir non viabilisé de 2 000 m² arboré, libre de constructeur. Bois des Eloux à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
693 450 €
Honoraires agence (~5,0%)
-33 021 €
Prix net vendeur
660 429 €
Frais de notaire
+47 123 €
Émoluments
6 808 €
Droits & taxes
38 965 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
740 573 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
740 573 €
Capital à emprunter
740 573 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 852 €/mois | 26 824 €/mois | 743 568 € | 77 053 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 498 €/mois | 19 691 €/mois | 779 760 € | 113 245 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 700 €/mois | 14 242 €/mois | 846 000 € | 179 485 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 831 €/mois | 11 609 €/mois | 919 440 € | 252 925 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 319 €/mois | 10 058 €/mois | 995 700 € | 329 185 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,02%
après charges
Cashflow
-4 355 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible