Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 87 m²
AU COEUR DU BOURGJOLIE PROPRIETE COMPRENANT 2 MAISONS1ére maison: Salon séjour avec cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, salle d'eau, wc, cellier, préau,2ème maison: Pièce de vie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 001 €/mois | 21 215 €/mois | 588 084 € | 60 928 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 139 €/mois | 15 573 €/mois | 616 680 € | 89 524 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 717 €/mois | 11 264 €/mois | 669 060 € | 141 904 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 030 €/mois | 9 182 €/mois | 727 200 € | 200 044 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 787 500 € | 260 344 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, L EPINE ↗ +9.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, L EPINE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aYItv Actuel
|
548 100 € | - |
|
#aAnhP
|
548 100 € | - |
|
#aMKkJ
|
548 100 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 42 Av De La Liberte | 205 690 € | 74 m² | 2 780 € |
| 26/03/2025 | 9 Rue De La Vierge | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 14/02/2025 | 3 Imp De L Atlantique | 388 000 € | 81 m² | 4 790 € |
| 11/02/2025 | 5 Rue De L'aubepine | 438 000 € | 101 m² | 4 337 € |
| 11/12/2024 | 28b Rue De La Paree Penard | 424 000 € | 84 m² | 5 048 € |
| 29/11/2024 | 9002 Rue De L Ocean | 410 000 € | 73 m² | 5 616 € |
| 31/10/2024 | 2 Rue Nicolas Venereau | 459 595 € | 92 m² | 4 996 € |
| 16/10/2024 | 20b Rue Mon Repos | 361 000 € | 96 m² | 3 760 € |
| 27/09/2024 | Rue De La Rochoirie | 400 000 € | 88 m² | 4 545 € |
| 27/09/2024 | 10 All Des Quatre Vents | 696 000 € | 105 m² | 6 629 € |
| 14/09/2024 | 5 Rue Des Primaudieres | 394 000 € | 98 m² | 4 020 € |
| 04/09/2024 | 30 Rue Nicolas Venereau | 335 000 € | 83 m² | 4 036 € |
| 26/08/2024 | 54 Rue Du Port | 415 000 € | 68 m² | 6 103 € |
| 30/07/2024 | 50 Rue Du Port | 330 000 € | 80 m² | 4 125 € |
| 18/06/2024 | 3 Imp De La Paree Penard | 370 000 € | 90 m² | 4 111 € |