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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 54 m²
Magnifique Propriété de 54m et dépendance de 34mLa propriété. est située sur les hauteurs de l'Escarène à 4km du centre du village. L'accès s'effectue d'une par une route bétonnée,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 415 €/mois | 13 379 €/mois | 370 860 € | 38 435 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 241 €/mois | 9 821 €/mois | 388 920 € | 56 495 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 421 920 € | 89 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 126 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 496 500 € | 164 075 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, L ESCARENE ↘ -12.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, L ESCARENE Favorable acheteurComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 19 Rue De La Bourgade | 115 000 € | 60 m² | 1 917 € |
| 20/02/2025 | 126 Chem Des Anciens Combattant Afn | 279 000 € | 44 m² | 6 341 € |
| 21/06/2024 | 3655 Rte De Trues | 367 000 € | 65 m² | 5 646 € |
| 29/02/2024 | 5084c Rte Des Camps | 210 000 € | 66 m² | 3 182 € |
| 30/01/2024 | 6295 L Ibac | 42 000 € | 50 m² | 840 € |
| 20/07/2023 | 840a Rte De La Blancarde | 100 000 € | 35 m² | 2 857 € |